浅谈工程造价全过程管理(2)

（2）每个工程应在保证质量的前提下， 对各种施工方案进行技术上 ，经济上的对比分析， 从中选出最合理的方案 ，以达到资源最佳配置和组织， 从而降低工程造价。

（3）建设单位要严格控制设计变更， 规范设计变更程序 ，对必须变更的工程要先做出工程量和造价的增减分析， 经建设单位同意， 设计单位审查签证，发出相应的图纸和说明后， 方可发出变更通知， 调整原合同确定的工程造价。

(4)制定先进合理的工程造价控制目标， 定期进行工程造价实际值与目标值的比较， 找出偏差， 分析原因 ，采取有效措施加以控制以保证工程造价控制目标的实现。

（5）加强项目总体管理避免发生索赔

项目实施过程中要预防承包商索赔事件的发生，这也是控制工程造价的一个方面，就目前工程建设的实际情况而言，业主未能按约定提供相应的施工条件 ，工程进度款支付滞后， 甲方随便指定分包商的施工也很普遍，指定的分包商往往延误工程或质量较差等，是承包商提出索赔的主要原因。因此，在项目实施过程中加强工程的总体管理规范业主的自身行为，对于控制工程造价将起到非常重要的作用。

四、竣工结算阶段的控制管理

竣工结算过程中施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、 高套定额单价、 高套取费标准等提高工程造价的现象， 因此， 做好施工阶段投资控制中各有关方面因素的归集整理工作 ，是顺利进行竣工结算准备的必要条件。 施工期工程造价控制属于过程控制的范围 ，此期间各环节控制点的工程计量、 签证、 变更及索赔的核定在竣工结算时需重新归集汇总。 除此之外 ，可转化为价款责任的合同约定内容在工程竣工后均会以货币形式体现。 处理好施工过程中各类费用的归集和整理， 对于工程竣工结算将起到事半功倍的效果。

五、全过程造价控制须重视的问题

由于全过程造价控制是一项目全新的工作，由于服务的对象不同具体如何操作没有一成不变的模式。为确保全过程造价控制作业做到有章可循，一般造价咨询公司会根据委托单位的性质和要求制定能够跟委托单位互相融合的全过程造价控制实施方案。

1、造价控制要客观公正

全过程造价控制人员必须深入现场收集资料，取证要准确。工作既要全面又要彻底，一定要站在客观公正的立场上对待每个环节，注意调查研究，不得有个人色彩。

2、要及时总结经验教训

全过程造价控制是一项知识面广、综合性强的工作。因此，造价控制完毕要认真地研究总结，不仅要总结工作的方法方式，过程中还存在哪些技术问题，以后如何进行改进，而且还要探讨建设项目管理中存在的问题和不足，分析共性问题；要不断地进行探索，要在实践中学习提高，不断完善造价控制工作。还要形成工作制度，它对减少造价控制风险，提高造价控制质量。

3、全过程造价控制人员的选择与安排

必须挑选有经验的，并具备工程技术、经济、法律等多方面的知识的复合型人才。同时还应具备较强的现场沟通、协调能力。

4、全过程造价控制资料要妥善保存

因为工程项目跟踪过程较长，工作中的底稿、照片等资料要特别注意保存，要建立造价控制复核制，造价控制责任追究制。

工程造价的控制是一项集管理、 技术、 质量、 施于一体的综合性系统工程, 也是一个动态过程。因此,造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段, 以更好的完成各项工程。同时, 对工程造价进行全过程管理(控制)也是工程造价行业发展的必然趋势,是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。

参考文献：

[1] 张春鸿,李军. 施工阶段全过程造价控制的范围及实施[J]. 市场论坛, 2006,(03) .

[2] 姚传勤,张汶民. 施工阶段工程造价控制方法[J]. 安徽理工大学学报(自然科学版), 2003,(02) .

[3] 张曦. 项目施工阶段的全过程造价控制[J]. 中国投资, 2007,(11) .

[4] 邝伟文. 论建设工程施工阶段的成本控制[J]. 中国建设信息, 2005,(08) .

浅谈工程造价全过程管理

廉晓变 牛会增

天津倚天工程造价咨询有限公司 300040

天津融创汇杰置地有限公司 300381

摘要：工程造价的控制是一项集管理、 技术、 质量、 施于一体的综合性系统工程, 也是一个动态过程。因此,造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段, 以更好的完成各项工程。本文阐述了工程造价的全过程管理。

关键词：工程造价；全过程；管理

Abstract: the engineering cost control is a collection of management, technology, quality, applied in an integrated systems engineering, and also is a dynamic process. Therefore, cost control of the engineering construction should be run through the various stages, with better finish the project. This paper describes the whole process of management in the field of project cost.

Keywords: engineering construction; Whole process; management

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

造价管理是全过程项目管理的一部分,将造价管理由建设工程管理中割裂开来单独讨论是不妥的,因贯穿全过程项目管理的内容除造价管理外, 还有合同、 质量、 进度、 信息、 安全和环境等诸多方面,而这些方面应是相互联系和相互制约的, 如果不顾其他方面的存在而单独研究造价管理, 过分强调造价重要性是不科学,也不能取得好的效果。

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