居住区规划设计(2)

3、智能化管理

住宅小区的安全和谐越来越为居住者所看重 ,因此智能化管理形式是很重要的 ,通常采取封闭式的管理保证居 民的居住生活优越感。还应根据不同的层次进行封闭管理,有大单元有小单元。组团分区要合理 ,普通住户需要交流 ,高档社区可相对封闭和管理严格。如有必要可通过售价和房屋面积将小区内人员分离,分为高档社区和普通社区,普通社区更多可考虑便利性。

总之,居住区规划设计目标是在\" 以人为核心\"的指导原则下建立居住区各功能同步运转的正常秩序, 谋求居住区整体水平的提高,使居住生活环境达到方便、 舒适、 安全、 优美的要求,以满足人们不断提高的物质与精神生活的需求, 并达到社会、 经济、 环境三者统一的综合效益与持续发展。

参考文献：

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[5] 苏金龙,许晓华,武爱华. 谈居住区中的规划、建筑节能设计——以聊城裕昌·水岸新城居住区规划设计为例[J]. 中国科技信息, 2010,(09) .

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