浅谈民用住宅建筑节能施工技术

摘要：随着经济和科技的不断进步，人们对建筑物的要求越来越高，人们在居住和使用的需要被基本满足后，对建筑物的人性化和集约化的功能提出更高的要求。民用住宅建设是建筑业重要的组成部分，与广大群众的基本福祉休戚相关，民用住宅的节能化发展是建筑业发展的趋势，也是确保居民经济利益和提高满意程度的基础，更是适应环保和可持续发展关键的具体体现。本文根据民用住宅的建筑实际出发，定义了名用住宅建筑节能的概念，说明了民用建筑在施工和使用中容易产生损耗的部位，并针对这些部位提出了节能施工的技术要点，希望可以对民用住宅建筑节能工作起到参考和借鉴的作用，为节能施工技术的推广和应用做出一定的努力和贡献。

关键词：民用住宅建筑;节能施工;概念;要点

前言：目前，世界上最主要的能源方式还是以化石能源为主，随着石油和煤炭的不断开采，能源的供应上量的保持和持续时间都成为一个不可忽视的问题，因此，环保、绿色和节能等观念成为世界的主流。我国处于经济和社会发展的高速时期，高速发展的前提是对能源大量地需求，而我国又是一个能源占有量非常低的国家，因此不能走以往高耗能发展的办法，只能在好节能和循环经济上集思广益。

1.民用住宅建筑节能的概念

1.1 民用住宅建筑节能的定义。民用住宅建筑节能是指在民营住宅的设计、施工、装潢和使用阶段，采用新技术、新工艺、新材料和新设备等节能手段，提高民用住宅的保温、隔热和采暖性能，在保证室内舒适度的前提下降低民用住宅对能源的消耗。

1.2 民用住宅建筑节能的意义。首先，民用住宅建筑节能对业主有明显的经济意义，由于对能源损耗的合理控制，可以减轻业主对能源费用的支出，在一定程度上提高了业主的生活质量。其次，民用住宅建筑节能有明显的社会意义，第一，民用住宅建筑节能可以提高业主的满意度，为社会的和谐提供基础上的保障;第二，民用住宅建筑节能有利于社会形成环保和节约观念的形成，为社会的进步起到推动作用。最后，民用住宅建筑节能有显著的环保和生态意义，民用住宅建筑节能有利于有效控制能源生产，减少能源生产过程中对环境和生态的破坏，为社会的可持续发展提供可能。

1.3 民用住宅建筑节能工作目前的状况。随着科技的进步和人民环保、节能意识的增强，民用住宅建筑节能取得了一些可喜的成果，但是也应该看到各种缺点和不足：首先，民用住宅建筑的消耗也十分严重，引起的重大消耗很多。其次，节能技术能力低下，供暖设备不合格，施工管理不当，最后，建设单位缺乏能源节约意识。

2.民用住宅建筑节能的关键

民用住宅建筑节能主要控制节点为：外墙、屋面和门窗等关键点。民用住宅建筑节能主要围绕提高围护结构的热阻值和密闭性，达到节约建筑物的使用能耗的目的。施工单位应根据节能建筑设计施工图，制定施工方案，设立有效的质量控制点，严格按操作程序施工。加强施工操作人员的岗前培训和施工技术交底。材料员应根据设计技术指标，采购质优价低的节能建材，并检查有关质保资料，必要时应进行试配，经测试后确定。质检人员应从材料购进、施工各工序、隐蔽工程验收等方面把好质量关，并做好记录。

3.民用住宅建筑节能施工的要点

3.1 民用住宅建筑节能墙体施工要点。空心砖承重墙一般采用整砖平砌，孔洞沿垂直方向且长圆孔顺墙长方向设置，空心砖不宜破凿，不够整砖时用实心砖外砌。墙中洞口预埋件和管道处，应用实心砖砌筑，并在砌筑时留出或预埋，不得随意凿孔和用水泥砂浆填孔。避免外墙体出现通缝、不密实、冷热桥的现象。施工技术部门根据设计施工图和工程的具体要求及施工条件绘制砌块排列图。要针对砌块建筑的墙体热阻值低、砌体和粉刷易开裂、灰缝和裂缝处易渗漏等不利因素，从施工角度采取技术措施予以确保施工质量。

3.2 民用住宅建筑节能墙体保温层施工要点。施工中应注意：首先，基层作清洁、修平、湿润处理。表面不易粘贴的混凝土墙、梁、柱等部位应打毛或刷粘结剂。其次，按设计要求弹标准水平线、踢脚线或墙裙线，为保证保温层厚度墙面应做标准饼、冲筋。其三，每次抹灰厚度适当。当底层初凝且表面有一定强度后才能继续施工下一层。应注意保湿养护但不能水冲，砂浆硬化期间严禁撞击和振动。最后，保温砂浆一般设置内侧，用于外侧必须有防水、防裂、防脱落等保证措施。

3.3 民用住宅建筑节能门窗安装施工的要点。门窗框和玻璃扇的传热系数及密闭性是外墙节能的关键环节之一。首先，根据设计要求选择门窗时，要复查其抗风压性、空气渗透性、雨水渗漏性等性能指标。其次，安装门窗框时要反复检查框角的垂直度。变形严重、缝隙超标、密封条不密闭的门窗扇不能上墙。其三，在框与扇、扇与扇之间须设密封条，以防渗水、透气，推拉窗的轨槽处须增加密封处理，局部缝隙较大的位置可用单组份密封膏挤注。其四，在门窗框四周与墙或柱、梁、窗台等交接处，须用水泥砂浆进行严密处置，在靠室外一侧须结合外装修进行处理，以防渗水、透气。最后，粘贴密封条或挤注密封音时，应事先将接缝处清理干净干燥，无灰尘和污物。

3.4 民用住宅建筑节能保温屋面施工的要点。选择加气混凝土块、水泥或沥青珍珠岩板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板、各种轻骨料混凝土板、珍珠岩、蛭石、陶粒、浮石、废聚苯粒、炉渣等作为施工的材料。采用反铺法有效保护防水层，方便施工检修。屋面同时应采取有效的隔热措施等。

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