老旧小区庭院改善工程设计要点分析(2)

防盗门：门扇厚度70mm，门扇为304#不锈钢板，门扇不锈钢板厚度0.55mm;门框为201#不锈钢板，厚度为1.2mm; 门锁：符合GAT73中A级别机械防盗锁或QBT2474弹子插芯门锁的技术要求;门扇与门槛搭接宽度≥7mm;门扇与门框贴合面间隙：合页边门槛与门扇合面≤3mm; 门上挺与门框配合间隙≤3mm; 门与门框配合间隙：合页边挺面与门框配合间隙≤4mm;锁具边挺面与门框配合间隙≤3mm; 门上挺与门框配合间隙≤3mm; 双面钢化玻璃5mm; 门型为对开，左右可开启，门框外带包边，信报箱尺寸：高642、宽737、厚200外进内拿式;门禁系统：非可视主机，加室内分机，电控锁，闭门器。开启方式：通话开启与钥匙开启两种同时具备;

花岗岩地面：预制楼板清扫;水泥浆一道(内掺建筑胶);20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉;30厚芝麻灰防滑花岗岩板。

花岗岩踢脚线：20厚芝麻灰防滑花岗岩板，120mm高;9厚1:2水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶);素水泥浆一道(内掺建筑胶)。

2.4室外构件

雨水管：原有铸铁雨水管及废水管统一更换PVC管，个别原管与建筑主体有交叉的水管先对其进行疏通、修缮，再对其外层进行除锈并重新油漆。雨水管及废水管采用∅110PVC管，用PVC管卡固定于墙面。

空调外机：所有空调外机统一移位，安装花格空调遮挡构件。空调旁边设空调废水管。

2.5室外景观

老旧小区室外场地有限，原有花坛几乎都有破损情况，业主都会建议拆除花坛，全部做停车位，但是最后意见都不统一。但是在室外管道做好对场地进行平整，庭院面貌也大幅度改观。

2.6室外排水

用更环保、更耐压、更耐用的upvc双壁波纹管替换原有钢筋混凝土管道;疏通清淤各种井和化粪池;用复合材料的井盖更换原有破损的混凝土井盖。其实室外排水的梳理在庭院改造中的作用和\"平改坡\"一样的重要，首先让居民们告别了到了大雨天污水横流的时代，还让小区的雨污水和周边新增道路的主管连接起来，结束了从古至今的污水直接排河道的历史。

3、结论

老旧小区庭院改善工程是杭州市政府的民心工程，通过更新，提升了它们的居住品质，延续了它们的生命，这样的工程是可持续发展的工程，它给我们赢得了更多的时间去思考城市居住的现在和将来，从而找到更多办法去解决城市居住的问题。

[参考文献]

1. 程大林，张京祥.城市更新：超越物质规划的行动与思考.城市规划，2004(2)

2. 参见：何依，李锦生.后现代视角下的旧城空间更新.城市规划学刊，2008(2)

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