浅析建筑工程外墙渗水的原因及防治措施(2)

(3)用钢筋砼栏板代替女儿墙。

三、脚手眼处渗水

1、原因分析

(1)脚手眼留得过大、过深，甚至形成透孔。

(2)抹灰前脚手眼堵得不认真，不管孔洞大小，均放一块砖头，既不铺灰，也不掩灰，随后马上抹灰，造成外面\"糊窗户\"，里面是孔洞。

2、预防措施

(1)脚手眼的留置大小、深浅应规范化。

(2)抹灰前应认真堵好脚手眼。堵脚手眼时应洒水、铺灰、选砖，做到浆满缝严。

四、分格缝外渗水

1、原因分析

(1)做分格缝的木制米厘条直接粘在砖基层上，或由于木制米厘条过干，起米厘条时易把底部素灰粘下，使分格缝砖基层外露，砖吸水后造成墙里面返潮或出现水珠。

(2)横分格缝处阻水积水，分格缝外底灰不饱满。连雨天时，雨水顺墙面流淌，横分格缝处如长时间积水，雨水沿着不饱满的砖丁头缝或孔隙渗入墙内。

2、预防措施

(1)木制米厘条不应直接粘在砖基层上。抹灰前要把木米厘条用水浸泡好，避免起条时由于米厘条过干而粘下底灰。

(2)米厘条起出后应用与米厘条等宽的工具，在分格缝处全部勾一遍素灰。

(3)用玻璃条代替木米厘条，抹完灰不起下来，既美观又防水。

五、外墙龟裂处渗水

1、原因分析

(1)抹灰前对砖墙浇水，浇得不匀不透，致使墙面含水量不一致;或抹灰赶压时基层处砂浆干得过快，使面层与墙体粘结不牢，容易出现空鼓和裂缝。

(2)墙面不平整，垂直偏差过大。

(3)水泥的安定性不良，砂粒过细，风速过大，容易产生龟裂。

2、预防措施

(1)抹灰前应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填实堵平。凸出墙面的砼要事先剔平刮净;蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道107胶：水为1：4的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆掉角处和灰缝处，宜先刷一道掺10%的混合砂浆修补找平。

(2)抹灰前应浇水，水要浇匀浇透，砖面渗水深度为8-10mm。加气砼墙面孔隙率大，但毛细管为封闭和半封闭型，水渗透得慢，因此，应提前两天浇水，每天浇两遍以上，使渗水深度达到8-10mm。

(3)抹灰用的原材料应符合质量要求。抹灰用的砂浆必须具备良好的和易性，并具有一定的粘结强度。各层砂浆的配合比不宜相差太大。

(4)抹水泥砂浆时，应在前一层砂灰凝结后再抹后一层灰。面层压光不应该过早，也不应该过迟，以砂浆潮湿柔软为宜。

六、阳台处渗水

1、原因分析

(1)根据负弯矩分布，设计人员常把悬臂阳台板做成外薄里厚，抹灰时也自然抹出一个外薄里厚的斜面。下雨时雨水顺着阳台栏板，沿着斜面往外墙流淌，造成外墙污染，墙体渗漏。

(2)阳台上部通常有一个砼扶手压顶，压顶的钢筋伸入墙内12厘米，浇筑砼后与外墙拉结。由于支模、浇筑砼及外皮抹灰等因素的影响，很容易做成外高里低的倒坡。抹灰不平、不严、不实。造成墙里面返潮，连雨天时会出现水珠。

2、预防措施

(1)阳台浇筑砼时，阳台外部与根部的高差不宜过大;支模浇筑阳台上部砼扶手压顶，应认真放线测量;压顶与墙连接的预留洞口，应用C20细石砼灌实堵平。

(2)阳台底部抹灰应做滴水线槽。阳台压顶抹灰，根部比外部以略高5mm为宜。

(3)阳台封闭，阳台窗上坎应加镀锌铁皮泛水，铁皮泛水应出墙面10mm。

七、铁爬梯外渗水

1、原因分析

(1)铁爬梯使用的圆钢(一般常用ф18)不符合砖的模数要求，砌筑时砍砖很容易使圆钢与砖之间形成缝隙和和孔洞。抹灰时圆钢周围抹得不平、不严，压得不实。连雨天，雨水顺着山墙往下流淌，缝隙和孔洞很容易存水。

(2)铁爬梯装得不平，造成雨水沿着铁爬圆钢流进墙体内。

2、预防措施

(1)铁爬梯和砖之间缝隙及孔洞要用砂浆填平堵严，抹灰时沿圆钢周围抹平压实，以防雨水流进墙体内。

(2)铁爬梯安装要平，铁爬梯外端最好比根部低5-10mm，让雨水沿着铁爬圆钢向外流淌。

我们通过分析外墙渗水原因，提出预防措施，在今后的施工中我们尽量避免外墙渗水的出现，提高工程质量。

参考文献：

[1]叶琳昌，等.建筑物渗漏水原因与防治措施[M].北京：中国建筑工业出版社，2008.

转载请注明来自：http://www.uuqikan.com/chengshiguihualw/4452.html