浅析住宅小区的给排水设计

摘 要：随着人们生活水平的日益提高，对小区住宅各方面的要求也随之增高，笔者结合自己的工作经验，提出了在住宅给排水设计中的一些看法与见解，供同行参考。

关键词：住宅小区;给水;排水;管材;布置

0前言

随着房地产产业的日渐升温，住宅给排水系统的优化设计将有效的提升小区居民的居住环境。住宅建设牵动千家万户，住宅的发展与社会以及经济的发展密切相关，在素有住宅心脏之称的厨房、卫生间的给水排水设计中，我们应基本做到给排水管道全部暗装，设备选型应保证满足成套性、通用性、互换性的要求;本层故障在本层解决;计量出户或采用智能化计量，使住宅建筑给水排水的设计提高到一个新水平，真正做到\"以人为本\"。

1 水表的设置方式

现代住宅要求使用的水、暖、电、气应做到计量出户。其目的是便于计量、便于维修、减少打扰。为此《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009版)第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外;对设在户内的水表宜采用远传水表或IC卡水表等智能水表。在实际工程中，水表有以下几种设置方式：

一是设置在室外的水表箱内。这种方式常用于多层单元式住宅中，分户水管沿建筑外墙引入户内，相应水表集中在外墙的水表箱内，此种方式在南方一些地区应用很普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道入户后加设一个控制阀，以便于住宅户内的管道维修。

二是设置在专用的水井内。这种方式在北方地区的高层和多层住宅普遍使用，总给水立管及各分户水表均设在专用的水井内(水表分设在各楼层)，由水表至各户的给水横管敷设在建筑面层内，水井加锁，由小区管理人员统一管理。

三是采用IC卡(或TM卡)智能型水表。水表设置在厨房或卫生间内，此种水表应用先进科技，居民可持卡至售水处购买任意数量的\"水\"，然后将卡插入水表中即可打开阀门供水。此卡具有记忆、累积、报警、断水等功能(TM卡智能更高些)。

四是采用智能抄表系统(即电子远传水表)。对于高标准住宅小区，开发商一般采用自动计量系统，对水、暖、电、气四表实现全自动化收费管理。智能抄表系统是通过在水表上加装辅助装置，用导线将用水量信号传输至户外的信号收集器完成的。

2 给水管敷设

随着人们生活条件的不断改善，目前新建的住宅中，每户均有两个或两个以上的卫生间，而其位置却不相连,有些住宅的厨房和卫生间之间还隔了一个起居室,有些复式住宅上下层的卫生间错位,有些还要求在阳台上留浇花龙头,所以给水管在室内穿越,是设计常遇到的问题。目前给水管安装有以下几种方式:

(1)水平管道敷设在结构板上面的建筑面层中。这种作法对建筑面层厚度有一定要求,一般不宜小于2-3cm(末考虑装修)、建筑面层太薄容易造成地面开裂或给水管明露。并且敷设在建筑面层内的给水管要求尽量是直管段，其间不宜设接头,以防漏水。同时还要避免与电线管等的交错,以免增加建筑面层厚度,增加工程造价。

(2)把水平管道敷设在结构层中。这种作法虽然可以避免第一种作法的缺点,但敷设之前管道必须经严格试压合格后才可以捣制混凝土板,而且施工时必须小心,避免在混凝土板捣制过程中使管线移位或被破坏。这种作法目前虽有采用(一般为钢管的敷设)，但必须经过时间考验,检修困难是该方法的最大缺点。

(3)除了上述两种暗敷外,水平管走明管是当前较多的一种作法。采用顶部沿墙角敷设或在底部沿踢脚板敷设,再采用建筑装饰给以隐蔽。这种方式造价较低,也便于检修。但应尽量避免穿越卧室,而且还须设置控制阀门。

(4)根据有关资料介绍,欧美等发达国家,把给水立管(包换采暖立管)和排水立管均设在户外公用管道井中,而且实现工厂化生产,安装时只需一层一段的连接即可,这不仅使住户的厨房卫生间环境得到改善,更有利于施工质量和进度的保证。

3 节水卫生器具的应用

由于我国水资源日渐匮乏,节水卫生器具应运而生。以往常用的普通水龙头以截止阀为主,开启不便、易磨损、易漏水,已逐渐被很多新开发上市的瓷片式、轴筒式和球阀式水龙头所替代,此类龙头不仅能减压限流,还具有节水、防回流污染等功能。建设部有关文件规定,自2000年12月1日起,在大中城市新建住宅中,禁止使用一次冲水量在9L以上的坐便器,推广使用一次冲水量为6L的坐便器,这一规定在全国掀起了生产使用6L节水坐便器的高潮;另外，红外线自动感应洗涤器、大便器等的产生,也能最大限度的节约水资源,但这些洁具的造价有些偏高,一时还难以得到较广泛的普及。

4 管材选用

当前,国家要求在住宅建筑中逐步淘汰镀锌钢管,各种新型给排水塑料管材纷纷登台亮相,主要有以下管材:硬聚氯乙烯(UPVC);高密度聚乙烯(HDPE);交联聚乙烯(PEX);聚丁烯(PB);丙烯晴-丁二烯-苯乙烯(ABS);氯化聚氯乙烯(CPVC);铝塑复合管(PE-Al-PE,PEX-Al-PEX);改性聚丙烯(PP-R,PP-C);钢塑复合管等。

(1)给水系统

给水系统水管明装时，设计时多数选用给水用PVC-U管;给水管暗装时，要求热水管布置到位，每户均设有饮用水的情况下，给水管选用钢塑复合管，热水管选用薄壁铜管，饮用水管选用PP-R管材。钢塑复合管是用去除内毛刺的热镀锌钢管和卫生级PVC-U管复合而成，它集PVC-U管耐腐蚀性，内壁光滑及镀锌钢管刚性好的优点于一体，无论是管材还是管件，都非常安全可靠，价格又适中。小口径的薄壁铜管价格不高，配套的连接方法、管件均十分安全可靠，是目前应用较好的热水管材。PP-R管卫生、无毒属绿色建材，特别适用于纯净饮用水管道系统。

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