房地产项目施工联合验收存在的不规范现象及对策探讨(2)

　　四、采取的对策

　　所有不规范现象产生的原因归根到底是人的因素，是一些人的不规范行为而导致不规范现象的产生，最有效的对策是加强对人的管理，从制度上堵住漏洞，方能有效。

　　4.牵头组织联合验收的部门设立监督电话，公布邮箱地址，使投诉有地方可投，可有效约束各相关人员的行为。

　　4.2牵头组织联合验收单位可聘请一些行业专家，建立专家库，验收时可随机抽取专家库成员参与监督验收，及验收时相关单位提出的问题是否合理进行评估，避免刁难开发商行为的发生。

　　4.3加强对参与验收人员的职业道德素质教育，提升执法水平与职业素质。

　　4.4加大对违规、违法开发企业的处罚力度，对其进行暴光，可有效起到震慑作用，提升其法律意识。

　　4.5加强对房地产企业办理验收手续人员的业务培训，使其提升业务素质，自觉依法办事，避免以不正当手段办事。

　　我们相信，通过加强对违规行为的处罚力度，提升参与联合验收相关人员的职业道德水准，提高执法及依法办事的水平，种种不规范现象一定会烟消云散，建设事业会更上一层楼，阳光会更灿烂。

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