关于办公大楼地下室施工要点分析

摘 要：做好建筑工程地下室施工技术措施是确保地下室工程施工质量和有序施工的保证。文章通过工程实例，针对某写字楼工程的施工要点进行分析，主要从地下室施工前的准备工作，施工技术要点及防水措施等方面进行阐述，旨在为类似的工程提供有利的参考价值。

关键词：写字楼工程 地下室 施工技术 要点

Abstract: well construction engineering construction technical measures in the basement is to ensure that the basement project construction quality and orderly construction. In this paper, through engineering examples, in view of some key points of construction of the project office building are analyzed, and the main from the basement construction preparation before, construction techniques and waterproof measures and so on, this essay aims at for similar project to provide the beneficial reference value.

Key Words: office basement project of construction techniques

中图分类号：TQ639.2 文献标识码：A 文章编号：

1 工程概况

某办公楼，建筑面积为15800m2，层数28层，其中地下室1层分成停车部分和配电部分、地下室面积为1580m2，地面以上2层为商场，5～16层为办公楼，框架结构，地下室部分为现浇剪力墙结构，地下室混凝土底板厚为600mm，带暗梁，承台高为1.8m，剪力墙厚为300mm、350mm两种，底板面标高为-4.9m和-3.7m两种，混凝土强度等级C30。

2 地下室施工前准备工作

（1）土方开挖采用一台WY100型液压挖掘机配合6部自卸运输车运土，全部外运分二次开挖，根据城管要求全部为夜间作业，计划安排两个月完成。

（2）人工配合开挖，承台土方分为三个施工段流水作业，主要顺序：工程机械挖土方→人工挖承台土方、修边→砍桩头→承台封底→砌承台砖模→粉刷承台侧壁水泥砂→浇注0.8m承台混凝土（分二次）。

（3）底板混凝土及剪力墙混凝土施工。混凝土底板约900m2，承台混凝土约300m2，剪力墙混凝土量约330m2，各施工结构的混凝土必须现场搅拌，本工程安排二台400m2的混凝土搅拌机，底板混凝土计划用60个工人分三班连续作业，不间断。剪力墙计划60个工人，分二班三组，沿剪力墙外四周顺序浇注，每层浇注高度为0.6m，要求各层混凝土应在初凝前搭接，主要施工顺序：浇筑800高承台混凝土施工卷材防水层施工防水层保护层扎墙筋、底板筋浇注底板混凝土和300mm高剪力墙混凝土支一层梁板柱模（钢筋部分、墙、柱已扎）浇注剪力墙、柱混凝土扎一层梁板筋浇一层梁板混凝土。

（4）垂直运输施工机械待土方机械开挖完成后，配备一台塔吊（QYZ63A）主要负责地下室施工的垂直运输工作，工作半径为40m。

3 地下室施工要点分析

3.1 地下室深基坑支护和围护施工

深基坑的支护和围护设计，对于多层地下室的施工是一门重要的课题。必须根据侧压力等一系列理论，工程土质的分布变化情况，通过计算才能确定围护结构和水平支撑结构，确保地下室施工围护结构不产生较大的水平位移或者围护结构倒塌情况，对于沿海（如浙江地区）由于地质4m以下都为淤泥质土，必须加大围护结构的埋深，但这样会造成施工困难和不经济，因而往往是设置一定数量的钢筋混凝土（或钢结构）水平支撑，使围护结构悬壁结构改为支连续结构，达到同样控制围护结构水平位移。

本工程地下室埋深为-7.0m，采用基坑支护和围护结合形式，通过各方面的比较分析计算，确定围护结构采用现浇Ф500钢筋混凝土灌注桩，桩端埋入基坑以下4.0m，长约11.0～11.5m，桩顶做500×800的钢筋混凝土压顶，按8.0×9.0以近似方格网布置600×800钢筋混凝土水平支撑，根据水平支撑计算在基坑范围内设两排共8根支撑桩，该工程在施工中通过有效的检测，围护结构位移量仅为1.2cm。

3.2 深基坑土方开挖施工

根据地下室底板标高-3.7m和-4.9m，底板厚600mm，混凝土垫层300混凝土厚，承台为底板下1200mm，另加300m厚混凝土垫层，开挖深度较大，拟分二次机械开挖，第一次为大面积先开挖至-1.7m，保证周围不发生塌方，然后施工水平支撑800×600钢筋混凝土梁，待混凝土强度达到C20后，进行第二次机械土方开挖，分成（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ）三个施工段施工作业，因承台必须采用人工开挖，机械开挖深度充分考虑承台土方的堆放问题，必须按挖填平衡计算底板超挖深度为450mm，故底板面-3.7m部分开挖深度为3.35m，-4.9m部分开挖深度为4.1m，人工开挖承台土方分为（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ）段顺序施工。

3.3 地下室平面土方开挖施工

一般地下室工程从工程设计上应注意如何减少或尽可能不产生两部分高低差的出现，然而由于使用功能的限制，如本工程地下室一部分是做为配电、备用电房，一部分为地下停车场，因而高低差达1.2m；施工-4.7m部分承台出现二个问题：（1）由于-7.0m以下为砂质土，-3.7m部分的地下水流动造成流砂现象；（2）-3.7m承台砖模下流砂造成塌倒问题，经过分析论证，解决问题的关键是堵住流砂，采用5mm厚×2.0m×1.5m的钢板做为钢板桩，边开挖承台边打入钢板桩，保证钢板桩的底标高超过承台底300～500mm以防止流砂的产生，而-4.9m部分的砖承台也须开挖一个马上砌筑后封底、粉刷、顺序施工一个接一个完成，高低差部位的砖模必须用防水砂浆立即粉刷。

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