悠悠期刊职称论文节约集约用地中存在问题及解决办法(2)

3.3.2认真执行国家产业政策，对那些淘汰类、限制类的投资项目，要禁止或限制用地。引导企业提高土地利用率，积极鼓励和支持企业利用现有土地增加投资，扩大生产规模。
3.4坚持走内涵挖潜道路，积极盘活存置土地
3.4.1进一步利用原有存量建设用地、乡镇中存在的空闲存量建设用地，整合土地资源，提高土地利用率，优化土地利用结构，缓解当前的土地供需矛盾，从单一的农用地转用供地当中摆脱出来。
3.4.2提高单位土地面积的投资强度和容积率水平，按标准供地。
3.4.3激活利用率低下的土地。尤其是老工业用地，面积大、产出低，应该通过二次开发等办法，提高利用率。
3.4.4严格执行国家制定的土地利用强度和投资强度标准。对未达到国家强制规定的土地利用率、投资强度和容积率的用地项目不予供地，对达到或超过强制标准的给予地价或税收上的优惠，建立鼓励节约集约用地的长效机制。
3.5规范农村宅基地审批管理
坚持“统一规划、合理布局”的原则，严格按照乡、村建设规划，优先安排村内空闲地、闲置宅基地，严格执行宅地审批标准，对原有宅基地超出标准面积的，按照乡镇规划有关规定，结合村屯整治要求，将超标准宅基地收回，统一规划管理。
5结论
土地集约利用不仅是一个经济问题，也牵涉到生态环境，土地集约利用的内涵也向生态环境效益延伸。如何协调土地集约利用与生态环境保护的关系，还需要深入研究土地集约利用过程的生态环境效应问题。不注重生态环境效益的土地集约利用，可能出现对土地的不合理投入，造成生态环境的破坏，从长远看，这种不合理投入的土地集约利用肯定影响土地的可持续利用和土地利用的经济效益。

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