浅谈水暖工程造价的管理

摘要： 对工程造价管理和控制来说，其就是结合施工技术、施工质量与施工工序相结合的一项工作。其工作重点就是有效、合理的掌控施工各阶段的工程造价。而对于水暖工程来说，其包括招投标、施工与竣工阶段对工程人员施工的技术控制，因此合理的对造价管理与控制成为了首要任务。

关键词：水暖工程、施工管理、控制

前言：在我国经济快速提高的带动下，建筑行业也随之进步，同时一步步的走向多元化、大型化、科技化等方面;在建筑工程施工中，水暖工程不仅仅是整体工程重要的主城部分，它也是单项工程中最让社会人士尤为关注的焦点，因为大体上分为给排水工程、采暖工程、通风空调工程、煤气工程等，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，直接影响着工程的总工期，而且其完成质量的好坏直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。

为了实现现代化的工程管理与控制，就要对工程施工人员和工程管理人员提高其工作要求和个人的工作能力，从而还要具有丰富的相关专业知识和工作经验，并且还要随时对新技术和新科技具有一定的、快速的掌控能力。

1.工程造价管理的含义

工程造价管理的两种含义：一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。

作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在撰写的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

2.工程造价管理的意义和目的

我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。

工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，从国家的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。

3.水暖工程管理人员应具有的素质及工作能力

第一，对于优秀的水暖工程师，要在发挥自己专业工作水平、优秀的做好水暖工程管理的前提下，还要本着认真、负责的敬业精神高水准的对工程技术、进度、质量等等重要施工环节进行严格的控制、并按照国家相关的规定和施工规范来进行专业的管理工作。

第二，在保证具有相关专业知识和对规范具有一定的了解的前提下，还要具有灵活的头脑，并随时解决工程施工中随时可能出现的施工问题，并且协调好协调好各工种、施工单位、施工单位与监理单位之间的关系，是现场工程师的分内工作。

4.做好水暖工程有关招投标工作

工程的招投标工作在工程中起着重要作用。而对于一名房地产开发商的水暖工程师来说，应对整个招标过程有一个全面的了解。工程招标、确定工程造价工作非常重要。另外还要对了解各投标方的信息，做到知己知彼，百战不殆。

5.设计审核和图纸会审阶段注意的问题

设计审核和图纸会审是施工前最重要的准备工作，是设计者与管理者沟通、交流的最好平台，也是设计者技术交底的重要环节。如果工作不严谨不认真，就会对后期的施工造成较大影响，甚至带来重大的经济浪费和不必要的损失。设计审核和图纸会审包括两方面内容，一是对各系统的适用性和经济性的讨论和研究;二是对各系统技术上的审核。

对水暖专业而言，设计和选用的产品应是开放型的，兼容性强，市场占有率大，便于系统扩展、互联和信息共享。要根据工程的具体功能情况，明确项目的功能定位，避免出现设计滞后施工现象。

要审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准，设计是否合理和优化。比如审图时应注意几点：1)进户预埋套管的位置、标高是否合理;2)动力设备等是否与其他相关专业的参数一致。3)水暖设备、管线位置、标高是否合理及便于安装，避免与其他专业重叠、水平交叉。4)预留套管、洞口是否有合理的平面布置图，标高、尺寸是否标注清楚。总之，在审图时要做的细致工作还很多，设计审核和图纸会审是施工前的重要准备阶段，应高度重视。

6水暖工程的质量控制

工程质量是工程的核心问题，是原则问题，关系到各方面的利益。水暖工程质量的控制要把握事前控制和事中控制。

材料、设备的控制。工程上用的材料、设备的质量直接影响工程质量的优劣。这样既可保证供货渠道、材料质量，又能保证合理的价格，在一定程度上还能缓解采购单位的资金运转压力。其次，对于重要的设备，采用招标方式采购，既降低造价又保证质量。

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