论述建筑企业的施工技术管理(3)

第三部分：交工验收，回访保修

一、交工验收

交工验收是对最终建筑产品即竣工工程项目进行检查验收、交付使用的一种法定手续。验收依据是设计图纸、技术说明书、设计变更通知，预检、隐检、中检的验收签证资料，现行建筑安装工程验收规范，工程承包合同及有关技术资料。根据施工合同所规定的内容进行验疏。全面的交工验收是分步骤的：(1)预检、隐检及其验收签证;(2)分部分项工程验收;(3)单位或部分工程验收;(4)总验收;(5)办理竣工结算;(6)移交工程技术资料;(7)整理工程竣工的技术经济分析。总结经验、对比计划和实施的差距，发扬先进，同时将技术经济资料积累整理存档。

二、组织回访工作

组织工程交工验收在使用期内的用户回访工作和保修工作是非常必要的，也是一项不可忽视的问题，做好交工验收后的回访保修反馈工作，不单是向用户起来保质作用，也使用户放心，便函主要的是企业本身通过反馈，可获得总结积累施工技术经验的途径，增进企业施工管理的透明度，有利于施工企业适应信息时代的发展。

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