工程造价与建筑市场关系的认识与思考

摘要：随着我国建设行业的不断发展，相关体系与规定正在不断完善，相信在以后的数年里，对于该领域的市场制度规范将会得到进一步加强，为建筑行业的发展提供更加优化的环境。其中，工程造价方面的问题，一直都是各方关注的焦点，它的状态直接关系着该行业有序的发展，但是目前其某些方面的缺陷，亟待解决，笔者通过对工程造价与建筑市场关系出发，从他们之间的认识进行探索，希望能对其做出一些改进。

关键词：工程造价;建筑市场;思考

一、工程造价与建筑市场概述

1.1工程造价与建筑市场定义

所谓工程造价，指的是在进行一项工程建设时，所消耗的总资金数额，由于建筑工程是由多项施工技术共同组成的，因此工程造价具体包扩：基础建设造价、建筑安装工程造价等;而建筑市场是对整个建筑行业中各行业的产品进行交换的场所，是各自之间关系的统称，其作为我国整个市场体系中的一员，包含以下内容：按照区域范围看完分为国外市场、国际市场、城市市场、乡村市场等;按照相关产品的形态可分为实物建筑产品市场和非实物产品市场等[1]。

1.2工程造价与建筑市场特点

由于工程造价是建筑工程中的一个环节，因此其特性是由工程建筑决定的，具有内部结构明细、不确定性、数额大以及一定的兼并性等特点;而建筑市场作为整个市场中的一员，具有类似的特性：内部结构复杂、各环节相互独立性、稳定性、有效性、市场交易频繁性以及交易量巨大性等特点。

二、工程造价与建筑市场关系的认识

对于整个市场来说，其最主要的两部分是各项的价格和市场的范围，这两部分决定了市场的发展，然而，一般情况下，建筑市场的范围基本都是确定的，没有多大变化，因此，价格的多少决定了建筑市场的发展状况，而最终价格又是以工程造价作为参考的;而建筑市场为建筑行业提供了公平竞争的环境，平衡着建筑材料等的价格。由此看来，建筑市场之间的关系就一目了然了，二者是相互联系，相互制约着的。

但是以目前的情形，二者的关系却因为自身的不足导致之间的关系不再那么紧密，也导致了一系列问题的出现：

一、 工程造价中不存在竞争，导致自身的稳定受阻，也因为这，好坏不能完全被区分，使得自己没有前进的动力，停滞不前;

二、工程施工，作为一项招标工程，由于不存在竞争，整个行业只考虑盈利情况，而不再注重工作效率，在这种情况之下，还伴随有"只接不做，投机倒把"的不良现象，不利于建筑市场的结构的稳固性;例如：施工企业在进行工程招标时，常用手段就是：不择手段，而不是通过竞争。因此他们会想尽一切办法将工程揽到自己手里，但是在这之前，他们又不会对该工程进行系统分析，估摸工程造价的多少，再来决定是否"竞标"。而相关投资单位，按照的却是现行的相关文件进行定价的，这二者之间存在的巨大差额，在浪费资源的同时，也诱使整个市场走向衰败。

三、由于建筑市场与工程造价之间关系不牢靠，导致整个市场的资源分配不均衡，长期以来，建筑单位，也即承包方，一直掌控着工程建设资源，这样，他们就控制着整个行业的工程造价，而不再是由市场自身决定的。

四、建筑行业作为我国的暴利行业之一，在利润方面存在很大的空间，但是这种"真空表象"却存在一定的危险性，容易造成社会动荡。由于该层面制度的不够完善，造成建筑市场中的部分产品以不合理降价方式的运行，再加上目前国内的情形——以自身的人际关系网进军建筑行业，缺乏专业理论知识作为工作基础，这些，都会在成整个市场崩盘，那么辛苦建立的这些，都将以泡沫的形式消亡，不利于整个市场的发展。例如：在当今的整个市场中，材料供货方们稀土资源的贱卖，他们对于建设材料的成分廉价买卖等;而一些比较普通的建筑材料的价格却只增不减，都是因为他们不正当的操控手段造成的。

三、工程造价与建筑市场关系的思考与完善

由于工程造价和建筑市场之间的特殊的关系，笔者认为应该将工程造价作为主要的突破点，通过对其自身的不断改革与创新，来推动建筑市场的改革，完善这二者之间的关系，相互发展。以下将从两方面进行研讨：

3.1以政府为主导，进行投融资体制改革

工程造价，作为整个建筑体系的核心，关系着项目承接、项目施工、监理建设体制、合同工程管理等体系的健全，光靠企业内部之间的自我完善，是不切实际的，因为他们是以自身利益为中心的，一旦体制进行改革，那么他们的利益就会受到影响，因此，各级政府从长远的角度去看待建筑市场，就应该主动深入对工程造价的改革，去引导整个建设市场的前进方向。其中最关键的就是推进投融资体制改革的实施，着手对于政府的部分投资与融资干预制度的建立，杜绝一些不正当，不合理的工作机制，并扩大投资的渠道，构造公平、公正的氛围;对于比较重大的项目，应该引进公众力量(包括比较权威的该类机构和专家人员)，通过他们来实施监督措施;另外，增加评价环节，当项目完成后，工程造价与实际进行对比，深入探讨超出部分的方面，并进行总结，最终实现资金多元化和正常化。

例如：深圳市政府为了当地的建设市场有利发展，发表了《建设资金多元化制改革》条文，针对工程造价的各环节，加大了其监管力度，在扩宽资金投入多元化的同时，他们还引进了以前不曾考虑的公众力量进行管理，经过时间的考证，取得了不小成就。

3.2 以国际优点为辅，深化教育改革

对于该领域，教育部门也应该贡献出自己的一份力量，该领域人才的培养，和教育部门息息相关，因此，笔者认为，应该对国外先进的工程造价方面体制制度进行深入分析，结合当前我国的现状，去其糟粕，取其精华，并将总结的经验融入运用到教学体制之中，为该领域输送能力更加强大的技术人员，从其基础上维持工程造价领域的创新，其作为最基本的方面，应该受到社会各层面的重视。

例如：我国部分地区引进了国外的一项先进计价模式，为工程造价的计价进行了改革，他们在估算时，为每一部分设置了工程多少的清单，详细记录了各笔费用的设置情况，从一定程度上解决了利润的量化不均匀的状况，从根上解决了许多相关问题，目前，这种方法受到极大重视，已被广泛运用与实际生活中[2]。

从这个事例，大家应该看到，国外这些方面确实存在优势，不应该被忽视掉。相关人员应该加强教育对这方面的投入，从人才这个途径，为工程造价注入新的元素。

结语

总而言之，建筑市场关系着该行业的生死存亡，而建筑市场又和工程造价的机制息息相关，无论是政府部门还是相关企业，应该看到当前整个行业的软肋，应该按照科学有效的改革措施进行体制改革，推动整体的良性发展，为国家的经济建设贡献自己的力量，笔者希望对于自己的思考结果，能够对其产生一定的影响。

参考文献：

[1]孙振涛.浅议工程造价创新发展[J].建设科学，2010(2)。

[2]肖明辉. 深化改革建筑方案创新研究[J].中国科技，2010(12)。

[3]包艳琴.工程造价的现状与再造[J].建筑技术教育，2010(6)。

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