酒店管理职称论文简述旅游度假酒店别墅区的规划及建筑设计

　　摘要：新源县那拉提镇旅游度假酒店别墅区以旅游度假为目的内置五星级酒店，补充了镇区公共文化休闲功能，以丰富草原文化为背景，禀赋极高的自然环境，打造高品质的宜居社区。推出更高品质的联排、合院、双拼、独栋产品类型以酒店为核心，产权式的管理模式提供高品质的生活功能，舒适的放松和休息环境。使之成为一张提升城镇旅游度假品质，补充公共休闲文化的绿海的"城镇形象名片"。

　　关键词：酒店管理职称论文,职称论文发表,休闲,旅游度假,品质,自然

　　新源县位于新疆维吾尔自治区西北部，天山北麓，伊犁河谷东端，巩乃斯河河谷地带。规划基地位于新源县那拉提镇中心，那拉提中学西侧。项目规划总用地面积约为126568.4平方米。基地现状内部以荒地绿化为主，地势较为平坦，无复杂地形，整个用地呈不规则四边形，坡度较为平缓。

　　当拿到设计任务书是我们做了深入研究及调查，我也在思考什么样的空间会适合人们的需求,什么样的空间才符合人们对家的构想。和煦的阳光，辽阔的大草原，快捷便利的交通，休闲度假的居住环境，丰富的景观文化广场，层次丰富的绿化景观，私密的院落和景观阳台，温馨的室内环境，这是我们的理念。

　　我们的设计强调的是用丰富的景观绿化，温馨的居住环境，清澈的景观水系，来点缀生活;高端的酒店会所，安逸的生活环境，度假的休闲方式，来丰富生活;超前的生活方式，独特的别墅居住，田园的生活模式，来引领生活。

　　为构建一个休闲、人文、宜居的高端品牌社区，充分利用规划地块区域位置、旅游文化优势，对城镇片区资源进行整合与优化，同时增进那拉提镇对外旅游文化门户。

　　规划以旅游度假为目的，内置五星级酒店，补充了镇区公共文化休闲功能，以丰富草原文化为背景，禀赋极高的自然环境，打造高品质的宜居社区。同时借鉴酒店产权式管理模式，实现别墅、酒店、商业、物业管理、旅游接待为一体的混合模式，形成丰富的建筑环境类型和人文社会结构，使居住区融入自然、融入社会。

　　一、酒店部分

　　主要应对人群以单身、企业团体客户为主，提供配套的花园洋房主要接待小型客户团体(家庭)。

　　二、别墅部分："养心渡假胜地"

　　推出更高品质的联排、合院、双拼、独栋产品类型，同时根据需要调整不同的户型配比，实现更高层次的企业、领导、精英接待。以酒店为核心，产权式的管理模式提供高品质的生活功能，舒适的防松和休息环境。

　　三、营销模式及产品优势分析

　　一张提升城镇旅游度假品质，补充公共休闲文化的绿海的"城镇形象名片"。

　　引进产权式别墅酒店经营模式，酒店、别墅统一管理。别墅由酒店代为托管，为酒店创造利益价值;同时酒店为别墅打造品牌形象，提升产品价值，业主不仅拥有高品质度假休闲服务，酒店将给予长远的超高经济回报。

　　产品优势：北临路，南临山，良好的自然环境极大的提升产品价值，以上价决定产品规划的唯一性。规划结构上，以步行主轴贯穿别墅区中心，规划完满的景观节点广场，极大的提升别墅区空间结构，同时将别墅区划分为各式独特的功能分区，动静态明确。临近主路的酒店和花园洋房区，在方便接待的同时，提升优质的品牌形象，同时为别墅区营造良好的私密空间。别墅区内部由北向南依次由洋房过度为联排、双拼、独栋，建筑高度逐步降低，塑造良好的视线走廊，越往内深入环境越寂静，品质更好，与南面的山水逐步相融合，纯自然绿化渗透的同时，引用自然山水，规划独特的水系环网，划分不同层次的居住组团，打造更高档次的别墅区环境景观，实现"天人合一"。

　　四、根据指导思想，确定以下几点规划原则：

　　(一)以人为本、人车分流的原则

　　充分考虑现代科学技术的发展对人们生存环境的影响，坚持"以人为本"的基础上，将车流对人流的影响尽量减小到最低的程度。以满足需求为目标，高效合理组织各类交通。从别墅区居民的需求出发，为人们提供生活舒适、出行方便、环境优美的居住别墅区。

　　(二)坚持 "资源永续利用"的原则

　　要把建设合理的生态环境和住区建设有机地统一起来，按照生态循环的要求，发展生态住区，提高生态环境，构筑生态家园。要做到资源的合理开发利用，以确保生态经济的快速、持续发展。

　　(三)坚持"因地制宜"的原则。

　　根据用地的区位和现状情况，既要体现可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先进性。根据现状特点，搞好建设规划和设计蓝图，体现现代文化特色。

　　(四)可持续协调发展原则

　　创造住区与环境的和谐统一，坚持人、建筑、环境的可持续协调发展。

　　(五)集约化原则

　　合理利用土地，提高经济效益，实施土地的可持续发展战略。

　　五、建筑设计

　　(一)别墅

　　别墅设计的核心——为营造更具有吸引力的居住、旅游、度假的生活，改善城镇环境，体现21世纪住宅新变化，该方案设计结合景观进行，做到户户有景，而且平面布局新颖、舒适，立面风格多样、现代、前卫。

　　在房间功能安排上考虑了不同户型的需求，有的增设观景平台、退台，有的增设阳光室、多功能厅，有的平面紧凑，有的平面宽绰大气有致。并且户户均有入户花园及二层挑高的阔绰客厅。

　　我们不但在平面布局上做了深入的推敲，而且在布置平面时结合立面做了一些艺术处理，立面上凸凹有致的丰富变化更增添了别墅区的生机和活力。外立面造型设计了三种风格，一种为简欧风格，这种风格在空间上追求连续性，追求形体的变化和层次感。室内外色彩鲜艳，光影变化丰富。色彩上以黄色调为主，穿插一些深色线脚，一层为深赭石色砖饰面与顶层的个别深咖色墙面和主体的黄色形成鲜明的色彩对比，另一方面立面实体墙与退台柱廊的虚实对比更丰富了立面景观。第二种风格为田园式风格，这种风格古朴典雅能够融入大自然，一层和局部二层为灰色文化石材质和环境的绿色互相映衬完美融合，二、三层为淡灰色一体板材质和文化石及周围环境融为一体。屋顶的深褐色瓦也在蓝天白云的衬托下显得格外亲切。第三种种风格为新中式风格中国传统建筑主张的是"天人合一、浑然一体"，居住讲究"静和净"以及环境的平和和建筑的含蓄，都追求人与环境的和谐共生，讲究居住环境的稳定、安全和归属感。立面上以红褐色为主，白色为辅，使整个建筑形象可用"粉墙黛瓦"来形容，如同中国水墨画，淡丽清雅，诗意油然而生。

　　(1)、在别墅区景观好的位置，别墅区中心公共绿地或有重要景点的景观区，布置高档次独立别墅，满足居民对高质量环境的追求。

　　(2)、精心设计别墅户型，使其在临景观区的一面有观景平台可直接观赏景观;同时通过单元错落、景观区迭落等手法，使尽可能多的住户有"看得见风景的房间"，从而提高别墅的档次。

　　(3)在远离中心景观区的住宅组群中，精心进行景观环境设计，使住户窗前仍然有风景。

　　1.别墅共设计三种风格

　　2.例举几张别墅户型平面

　　2.1独立别墅

　　1层：总建筑面积为420㎡，主入口在北侧，一层有客厅、厨房、餐饮、客卧、佣卧等功能房间，整体布局方正，交通组织流畅，并且户型前后各有一个私家花园，使建筑与环境融为一体。

　　2层：二层通高的客厅大气阔绰，南向主卧室套有书房和卫生间，家庭室提供住户内部休息活动空间。

　　3层：三层整层均为主人用房，包括主人卧室、住房、健身房、方厅。

　　2.2双拼排别墅

　　1层：户型总建筑面积310.23㎡，北侧花园式入口，南侧观景露台，每一处都是收藏四季的画卷。

　　2层：弧形观景式起居室，和风煦日随处感受。

　　3层：转角观景露台，悠然纳景。

　　2.3联排别墅

　　户型建筑面积为159㎡。方正格局，南北通透，缔造雅致联排别墅。空间分割有致，布局紧凑，实用不失大气。

　　(二)酒店

　　酒店位于别墅区的东北侧临街面，建筑布局采用园林式酒店布局，各功能之间联系紧密，并且结合庭院景观设计，使建筑整体流线顺畅。建筑风格比较古典，坡屋顶造型使整体风格统一，结合大空间的宴会厅及报告厅的单独体量设计。建筑设有温泉区，不规则的温泉浴池场地的设计给建筑增添活跃元素，其他场地区域也分别设计大院落及小院落穿插组织，使建筑场地丰富有机的与建筑主体结合。

　　酒店总建筑面积为：25502.32㎡。主体4层，局部5层，共有客房202间。

　　结束语

　　总的来说方案遵循"以人为本"的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适、文明高雅的21世纪新别墅区。

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