城市住宅建筑设计改进和创新
摘要：随着中国已经进人全面建设小康社会，成为加快推进整个社会经济迅速发展的阶段，人民的生活水平质量将会不断地提升，居住水平将上台阶，适当提高人民居住生活的新需求，本文根据作者自己多年的实践经验作了探讨。
关键词：规划理念 绿化景观 卫生防疫
前言
建筑，历来被人们认为是一种凝固的艺术。对在中国的相关城市建筑规划、设计的不断开展，\"城市，让生活更美好\"的主题愈加显示其丰富的内容。作为人民生活的地理空间与载体—城市建筑，是人民居住文化最直接的反映，有什么样的文化就赋予其相对应的城市建筑风格。最适宜一座城市和一个国家经济发展、社会风貌、生态环境、艺术和自然的完美结合的生态建筑才是最好的建筑。
怎样把城市建设好，对外树立良好城市形象，首先对搞好城市建设的总体规划至关重要。必须坚持以人为本，坚持可持续发展为核心，充分尊重人民群众的意见和他们所创造的经验，以人民为主，以改变城市家乡面貌为目的。在建设整体规划上要有超前性，要进行多区域，多产业领域分割和布局，予留出城市后期长久的发展余地，重视城市后续发展基础设施建设，让供电、电信、有线电视、给水、系、绿化等基础设施全部采用高标准一次性系统规划，按系统实施的方式，确保城市建设的高起点、高水准，增强抗灾能力的总体规划理念。
尤其在确定规划区域的道路和边缘建设群等主要设施上，要抓住\"两条线\":即\"建筑红线\"与\"道路红线\";抓住\"两排放\"即\"雨水排放\"与\"污水处理后排放\";抓住道路\"功能\"建设:即:\"机动车道、非机动车道、人行道、道路绿化、道路灯光照明、道路名称、方向指示牌等功能规划建设。通过不同产业领域使用功能的单体建筑组合与住宅群的组合布局，树立形成城市发展的独特美好形象，促进物质文明、政治文明、精神文明的协调发展。城市住宅群的建设开发，对促进城市经济迅速发展，树立城市对外开放形象至关重要。因现有的住宅已经被定为市场化的固定商品，这一商品与其它商品不同，是作为长期固定不动产的资产进人百姓家。在建设管理模式上同计划经济时期有了根本性的转变。在政府主管建设部门审批监控下，由房地产开发企业进行运作，并按照市场百姓的不断新需求，把开发的地块小区住宅高质量建设好。建设好一个或多个标准住宅小区的前题是要依据不同形状的地块，委托好的设计部门，按照城市总体规化规定和审批要求，按照\"规划先行，公建先行，环境先行"的原则。
一、规划理念
在理念上应做到人、自然、节能建筑的共存与融合。技术上应考虑信息化、智能化的绿色生态型住宅小区的营造。此外还要具有认同感的个性化宜人的平面、空间设计。
二、规划思想、原则及目标
规划设计将力图营造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的人居环境辅以恰如其分
的交通、绿化系统、组团布局、空间秩序等，追求社会、经济、环境综合效益的整合，为住宅的商品化开发、社会化管理和循序实施创造条件。规划将以现代设计理念、设计手法，创造高质量的住宅小区，以人为本，优化环境，提高品味。按照环境与生态规划设计的原则，充分考虑利用环境、绿化等生态要素，注重创造优美的环境。力求塑造一个既具有优美环境，丰富文化艺术内涵，又具有环境效益、经济效益、社会效益的住宅小区。
三、规划设计整体框架
规划以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻化优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全的栖息之地。规划主旨:以绿化作背景，道路为构架，加强建筑布局与绿化空间的整合，创造丰富的、具有视觉变化效果的趣味性户外休闲空间，亦使更多的居民户内具有良好的朝向与\"景向\"，来诊释全区的空间秩序。通过精心的规划布局，在有限的条件下把环境优美的景观引人小区，再把小区内的美景引至住户的窗前，做到推窗见景，满窗皆绿。改变小区干道线形状，形成蜿蜒曲折小区道路，以减缓机动车车速，同时形成步移景异的效果。让天更蓝、水更清、地更绿、居更佳。
四、总体设计布局
设计根据周边环境与基地形状及有关部门的建议，确定将小区主人口设置于市政主道路一侧，主次出人口一般不应少于两个，在两个出入口之间的道路作为小区的主要干道，并以此为依托展开建筑布局与绿地系统。形成内部围合的邻里空间，创造空间丰富、亲近自然且有人情味的居住环境。主人口设计与人口对景效果相结合，道路设计与广场空间、绿地空间相结合，共同塑造户外空间景观。位于小区中部的集中绿地是小区的空间重心与景观塑造的户心。沿主要道路周边应设有沿街商业裙房，为打造商业繁华、增加银行、邮电、电信等服务设施功能，可满足小区居民的生活需要。住宅均保证良好的朝向，保证小区内部良好通风。小区内部公建配套齐备，为小区物业安全管理提供保障。对大型社区的开发要规划出幼儿园、中小学教育用地建没。
五、道路交通组织
道路交通是居住的重要组成，是住区结构的骨架，并由此规定居住行为的轨迹，编排空间形态的秩序，铺设社区生活的生动场景，进而塑造了场所空间的鲜明性格，在设计中要着重于道路及其交通的丰富内涵，体现三大功能，即交通功能、交往功能和景观功能。设计改变小区干道线形，形成蜿蜒曲折的小区道路，以减缓机动车速，同时形成步移景异的效果，并将步行系统与绿化环境相结合贯穿于住地内部。沿道路两侧设置地面机动车足够数量的停车位，方便就近停车。配置地面或地下室自行车停车库，满足大量的自行车停车，以改善小区的环境。
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