论建筑工程中外墙施工的防渗漏特点与技术措施

摘要：我们对居住条件的要求越来越高，从而建筑需求也越来越多，尤其是外墙施工中的防渗漏问题需要得到重视。我们通过对外墙施工的防渗漏特点，对外墙施工的防渗漏的技术措施进行探讨。最终让建筑工程的质量得到保证，住户对外墙的施工得到满意。

关键词：建筑;工程;外墙施工;防渗漏;特点;技术措施

一、前言

我国的经济和我们的生活水平在不断的提高，让我们对所居住条件的要求也越来越高，这样建筑需求会越来越多。而我们在实际建筑工程中，由于外墙施工的时候不容易积水，因此很多施工单位把外墙的一些施工工艺都忽略了，容易引起外墙的渗漏。外墙的防水其实是建筑房屋防水中最重要的一个环节，因为如果外墙渗水了，就会让建筑物的外观和使用功能都得到影响。因此，它也是一直困扰着我们的一大问题，因为外墙渗漏是建筑物质量得到影响的常见的一个问题。

二、防止外墙渗漏的技术措施

(1)材料的养护和选择

目前我们根据新型节能的要求，建筑物都使用蒸压加气砼作砌筑外墙的材料。施工工程在选择材料的时候，要注意一些加气砼因为工艺条件和原材料的限制，因为砌块的干缩性众厂家的都不一样，因此应选择工艺成熟并且抗压强度比较高的产品。而养护加气砼应该在出炉之后要有28天的养护期，可以把干缩引起的裂缝合理减少，这样才能够砌筑上墙。与此同时，养护加气砼还应该进行遮盖对方、排水、防雨等方式。先检查加气砼有没有缺损和裂缝，如果确定没有之后才能够砌筑上墙，而且同时使用砌块配套的界面剂。

(2)施工过程

①剪力墙混泥土的施工过程控制

首先要对混泥土的振捣质量进行有效控制，因为振捣时容易出现孔洞、烂根、蜂窝和麻面的现象，而且还会出现大量的气泡。把混泥土的水灰比和坍落度要控制好。同时在施工剪力墙混泥土的时候，还要把温差控制好，这样及时的做好养护，可以把混泥土的质量保证好，让混泥土获得自防水的功能。

②墙体拉结筋的施工控制

柱和外墙的交界处就是建筑工程中墙体最容易出现渗漏的地方。由于混泥土和墙体材料的热膨胀系数有所差异，因此不同的热胀冷缩情况，柱和外墙之间就会容易有裂缝产生，这样就会渗漏。我们在实际建筑施工的过程中，要根据要求把拉结筋设置，在关键的墙柱连接的地方设置20到30厘米的钢丝网片。

③砌体间和梁底斜砖顶砖嵌缝的施工控制

我们在现实中建筑施工，应该把砌块砌筑到还有20厘米左右到梁底时，等上一周之后砌块比较稳定，达到一定的稳定强度之后可以继续。而继续进行砌筑时，选取一些同样材质的小砌块进行辅助，斜砌然后进行挤紧牢固。而与此同时在交界处要用20到30厘米的钢丝网片进行加固连接的地方，使得材料之间有伸缩不均匀造成裂缝的地方有所避免，砌体和梁底间不是很密实的地方有外墙渗漏。

④ 加气混泥土在砌筑前砌块上墙时的含水率的控制

根据相关规定，加气混泥土砌块的含水率是在百分之十到二十五之间，而含水的深度表层是8mm到10mm。而孔隙率比较大，内部封闭的毛细管也比较多，砌块容重比较轻的这些都是加气砼的特点。这样会造成加气砼吸水变快，而挥发的时间就会增加。在实际施工的时候，24小时对加气砼在砌筑之间进行浇水，通过40s的加气砼控制浸泡时间而达到所要求的含水率。不能够直接使用饱含雨水或者浇水过量的加气砼。

⑤加气混泥土的墙体进行抹灰的施工工艺控制

在施工进行抹灰的时候，要先清刷墙面，特别是清刷墙面上的浮灰、污物和松散物，这样可以避免墙面和砂浆之间的粘附力的减少。把水浇湿墙面，让墙面得到充分湿润后，把多于的粉状物进行冲洗干净，然后用专门的界面剂对基层面进行整理。对于不太平的墙面，特别是低凹的地方要进行修正，最后把墙面进行抹灰。而抹灰的厚度也要进行重视，如果太厚的话就会造成干缩裂缝和龟裂，这样也会使得外墙进行渗漏。一定要注意墙面是湿润的才能够进行抹灰，通过淋水的方法也可以完成。

⑥外墙塑钢和铝合金门窗安装质量的施工过程的控制

现在都是使用的塑钢或者铝合金的门窗，而这些几乎都没有用密封胶密封或者是没有扣接，而增加设置的橡胶密封胶或者密封垫的螺钉孔的地方不是很严密，外墙和门窗的交接地方的空腔比较大，应该采用憎水材料安装进行填隙密封，但是材料进行膨胀时的系数不一样就会引起裂缝的伸缩，对门窗框造成墙体渗水的情况比较多见。因此，在门窗框进行固定之后，应该把外墙和门窗框之间的空隙用灌浆嵌填混合物水泥浆进行填满，一些拼缝的地方就用密封胶，为了使得门窗框的缝填塞比较密实，在砂浆干了之后，把门窗框四周打2到4个6mm以内的小孔，然后把素水泥浆进行灌注，最后把小孔通过高弹性聚氨酯进行密封。

⑦安装水电预埋管的质量得到保证

施工过程中的外墙由于乱敲预埋的水电管线，也会造成墙体厚度的不均匀，而最终造成渗水。所以在预埋水电管线的时候，要使用专用的切割机进行开槽，而开槽的深度要重视，最后用水泥砂浆(和砌筑砂浆同一个标号的)抹平和填砌，而为了让抹灰的表面不产生裂缝，就可以在抹灰之前沿着预埋管长度方向进行20厘米宽的钢丝网片装订链接固定。

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