浅谈屋面工程技术及质量通病防治措施

摘要：随着每座高楼大厦拔地而起，每一个工程都为相似的工程项目提供了宝贵意见，在工作实践中，通过不断的应用和总结施工经验。本文主要介绍了屋面工程施工中的技术要点和质量通病防治措施，希望在相似工程中得以借鉴。

关键词：屋面工程;技术要点;质量通病;措施

对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取了综合治理的方针，使屋面渗漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。本文对屋面工程施工技术和屋面防水工程的质量通病进行了分析，提出了相应的防治措施，供大家参考。

一、工程概况

淮北矿业宿州千亩园•凯旋百年一期A1、A4、S1楼(一标段)工程，位于宿州市西南片区，拂晓大道以西，淮河路以南，合徐高以东，合徐高速出口以北，总建筑面积为49750平方米(其中地下室面积4180平方米)。本工程设计的主体结构类型为框架剪力墙结构，主体高度高达79.20米，高层建筑为一类高层综合建筑，地下及地上部分均为一级耐火。

本工程屋面主要为砼屋面，在铺设时在生产厂家技术指导下进行，施工时按设计要求切实安排好施工工序，在施工屋面防水工程时不得与其它工程交叉作业，在屋面防水工程完成后，应采取保护措施。预埋排水管在施工中应切实做好可靠的保护措施，确保混凝土及其它杂物跌入雨水管中。该工程坡屋面结构层浇捣，顺序由坡底到坡顶，选择合适的砼坍落度，泥工做好混凝土收头二次抹面工作。

二、屋面工程施工准备及材料选取

1、屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，技术交底应落实到人。

2、按设计要求备齐材料，经设计审核后，统计所需材料规格、数量。使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程中使用不合格产品，合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位置。

3、屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年。二道防水设防，防水材料的选用：3mm厚高聚物改性沥青防水卷材两道;屋面防水构造层次;屋面排水;雨蓬及阳台;层间屋面、顶层露台、屋面、平台等与周边墙体交接处(除门洞外);屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处;在屋面各道防水层或隔汽层等方面和各种构造组成、防水层和保温隔热层的主要物理性能，材料选用、施工要求，防水节点等等，图纸中未尽事宜均应在详细参照各屋面对应之标准图集的情况下选用，并应严格按照《屋面工程技术规范》(GB504345-2004)和《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)的要求合理施工，保证屋面工程施工质量。

三、屋面工程施工要点

1、清理基层

屋面清理阶段是为屋面工程施工做铺垫，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净。如果这个工序不做好的话会出现，表层爆裂等现象，影响整体效果的感观和实用性。

2、水泥砂浆找平层施工

砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平;待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平;终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作;注意气候变化，如气温在0℃以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工;铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护;找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。

3、保温层施工

屋面防水构造层次：屋面一(保温上人平屋面)、屋面二(保温不上人平屋面)。屋面一、二面有着密切的联系，首先要做好铺设基层应平整、干净、干燥。板材不应破碎、缺棱掉角。板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满。然后再到保温不上人平屋面的施工。

4、防水卷材施工

卷材防水层，施工方法自粘施工，顺序如下：

①清理屋面石灰砂浆找平层，将其层表面突出物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。②涂刷基层处理剂，基层处理剂用汽油等溶剂稀释胶粘剂制成，涂刷时要均匀一致，切勿复反涂刷。③复杂部位的增强处理，待基层处理剂干燥后，可先对排水口，管子根等容易发生渗漏的部分，在其中心200mm范围内，均匀涂刷一度胶粘剂，厚度为1mm左右，涂胶后即粘贴一层聚脂纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一度厚度为1mm左右的胶粘剂，干燥后即形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。④铺贴方向注意从檐口处向屋脊处铺贴，采用平行于层脊铺贴的方法。⑤边涂刷胶粘剂边向前滚铺贴，及时用压辊进行压实处理。用毛刷涂刷时，蘸胶液要饱满，涂刷要均匀，滚压时注意不要卷入空气或异物。⑥接缝边缘及油毡末端收头处理：刮块浆膏状的胶粘剂进行粘合封闭处理，以达到密封防水之目的。

四、屋面工程施工中防止渗漏措施

屋面施工中渗漏应特别注意，这会影响到屋面工程施工整个工程的好坏，往往技术施工人员会忽略了施工中注意的一些问题：(1)采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。(2)进场材料不得露天堆放，应有保护措施。(3)现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。(4)基层应稳固、平整、清理干净。(5)落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角等部位节点部位漏水是屋面通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。(6)屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。

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