论工程量清单计价模式下房建业主的造价控制与管理(2)

在制定合同过程中，应依照相关法律进行，时刻的坚持着诚信的原则，并认真地对拟定好的合同进行审查，以防有什么遗漏;与此同时，还应注重档案管理工作，存档内容要具体、详细，如果合同双方在今后合作中发生争议，可以将其作为证据，有利于解决双方之间产生的矛盾[6]。

2.4做好竣工核算，仔细核实项目

对于承包方与发包方来说，工程项目的竣工结算是确定双方赚钱与损失、投资增加及减少的一项重要的工作。因此，在对实际工程量进行核算过程中，应核实各个分项工程所使用的综合单价与投标时或者合同签订时的综合单价相一致，从而更加详细的对工程竣工结算的整体金额进行审查与核实。如果工程量清单计价中的工程数量没有按照合同中的条款进行，那么就必须根据竣工图纸或者设计变更等对工程量进行重新计算。

另外，在竣工结算过程中，应重点查验的依据主要包括：设计单位修改或者变更设计的通知单;施工单位、设计单位、建设单位会签的图纸会审记录;隐蔽工程检查验收证书;工程现场签证单;工程量清单以及中标者的报价等等;应详细的合适这些结算的依据具有的真实性、合理性以及科学性，从而让工程整体的造价情况体现出工程项目的实际价值。

3.结论

综上所述可知，工程项目造价控制属于动态控制工程。随着清单计价模式的不断完善，业主可以利用清单计价模式自身具有的科学合理性优点，对工程造价进行有效的控制与管理，最终所获得的投资效益将是巨大的;另外，在工程量清单计价模式下，业主必须对施工建设过程中的各个环节阶段的造价情况进一步明确，采取有效的造价控制方法与管理手段，以确保工程造价趋于合理性。

参考文献

[1]陈凤兰，郭辉.试论工程量清单计价模式下业主的工程造价控制[J].长江大学学报，2005(02).

[2]林轶红.建设工程量清单计价在招投标中的作用[J].嘉应学院学报，2004年03期.

[3]邱菊，张勇.工程量清单计价模式下工程造价的管理[J].建筑经济，2007,年06期.

[4]周景阳.基于工程量清单计价模式下的工程造价控制方法研究[D].西安建筑科技大学，200年.

[5]叶秀林.浅谈工程造价的结算审核[J].科技信息，2009每年09期.

[6]费立，苏宁.浅谈工程的构成和作用[A].探矿工程，技术与可持续发展研讨会论文集[D].2003年.

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