提高工程造价预结算审核水平的方法措施

[摘要] ：确定建筑工程造价的一个重要方法就是工程造价的预结算审核，本文就如何提高专业人员的工程造价预结算的审核水平进行简单的探讨，以提高工程造价预结算审核的质量和水平。

[关键词] ：工程造价;预结算;审核

引言

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何才能提高预结算的审核水平呢? 笔者根据几年来从事工程造价管理工作的经验，浅谈对工程造价预结算审核工作的认识。

1 工程造价预结算审核概述

预结算审核工作的主要内容包括：工程量是否正确，单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书，协议、会议纪要以及地质勘察资料，工程变更签证，材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

2.工程造价中预结算的审核方法

在实际建筑工程中，我们怎样才能迅速有效审核工程造价的预决算呢?主要有以下一些方法：

2.1 全面审核法

全面审核法的应用与编制图纸预算的过程大致一样。此方法的主要优势是审核全面、审核效果明显，劣势是大量重复劳动，且所需时间很长。在实际工程建筑中主要适合初学者对于施工图纸的预算审核以及施工项目不多的项目、建设方审核施工方的预算等方面。

2.2 重点审核法

重点审核法就是审核工程预决算中的重点方面，它与全面审核法的不同仅仅是审核范围不一致。这种审核方法主要选择工程量大、项目较多的建筑工程有所侧重。它的主要优点是没有大量的重复劳动，工作量较少，这样相对的提高了工作效率。在实际工程建筑中，主要审核与工程量相对的定额单价，特别是要重点审核经常被弄混的单价。

2.3 对比审核法

除以上几种审核方法外，我们还可以使用对比审核法。即在同一个地方，如果有与现行建筑工程用途、标准都相似的工程造价审核对象，就可以在审核对象的基础上，整理与审核对象用途、结构等方面差异较大的项目，然后对比审核对象进行分析，找出差异的原因。我们常用的分析方法主要有：单方造价指标法、分部工程比例法、专业投资比例法、工资消耗指标法。

2.4 分组计算审查法

分组计算审查法就是对工程造价的预结算进行分组，并使用一个标准数值审查各个分组工程量的一个办法。它的主要优势是工作量相当小，审查速度快，其相应的劣势也是由于审查速度快导致的准确误差。

2.5 筛选法

筛选法主要是通过寻找并总结工程量、价格、人工三个方面的基本数值表，审查预算的建筑标准与定额标准是否相同，如果不同就要对其进行调整。它的主要优势就是简单明了，非常容易掌握，在查找问题时也非常迅速，容易发现建筑工程造价审核中的问题;劣势就是即使我们在审查中发现了问题，也仍然要继续审查才能找到解决问题的办法。

3.提高工程造价预结算审核水平的措施

3.1 积极创新，更新观念

首先，项目成本管理主体应当明确，工程造价管理的法规和管理职能，应纳入建筑市场内的经济活动范围内，与该招投标主管合同负责人管理是相辅相成的。招投标管理部门主要管市场、业主、设计、施工队伍的准入市场的行为，而造价管理部门则管合同的计价方法、造价条款市场价格信息，造价中介咨询机构和队伍等等。就目前状况看，由于我国市场经济还处在初级阶段，市场运作机制发育还很不完善，放开价格，由市场定价还须相当一段时间。但我们必须从改革，发展的角度看定额，它要变、要改、要符合建筑市场的发展。目前的配额管理应侧重于动态管理。继续改善蔓延到调整的管理做法，定期公布材料，信息和材料的价格之间的差额调整的因素，定期发布实际工价水平。供承发包双方协调人工费补贴之用。企业可以根据自身技术装备能力和管理水平编制企业定额，参与市场竞争。企业可以根据自身技术装备能力和管理水平编制企业定额，参与市场竞争。今后造价管理部门更多要做的工作是对政府发布的价格政策的解释，协助政府制定统一的工程量计算规则，统一分部分项名称，统一计量单位，使承发包双方在工程量计算方法上有统一的术语和概念等等。

3.2 加强成本管理体制和专业咨询

咨询中介是市场经济发展的必然结果。近年来，工程造价咨询行业在中国已在建筑市场的快速发展起到了重要的中介服务作用。但作为一个新兴产业，许多问题仍然存在：第一，质量差的矛盾，第二，商业行为不规范，第三，突出的不公平竞争;第四，供应和需求之间的协商和竞争力明显的矛盾。为了解决这些问题，我们应该加强三方面：第一，理顺管理体制，加强领导。密切磋商与项目成本管理相关的是建筑部门的重要职责，宣传成本，咨询业的重要性，对建设部门的成本，要进行集中管理。第二，健全法规，加强整改。中国的建筑市场，应按照规定严格执行，使那些谁不守法就没有市场，以创造一个公开、公平、公正的市场竞争。第三，积极培养文化咨询从业人员，提高专业水平。资格证书制度在我国的事件证明，可以提高从业人员的业务评估水平，加强道德标准，大幅度提高员工素质，预结算由单一管理逐步工程全过程造价咨询服务。

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