建筑工程造价控制与管理

摘要：随着我国建筑工程的不断发展，社会主义经济体制不断的完善，建筑工程造价的控制与管理尤为重要，做好准确、科学、合理的建筑工程造价可以为我国政府和业主的正确决策作出有力的贡献，也是确保建筑工程质量利益最大化的核心内容，所以对建筑工程的造价进行规范的控制与管理、最大程度提高建筑工程造价编制水平是刻不容缓的事情，有鉴于此，本文对建筑工程造价控制与管理进行探讨。

关键词：建筑工程;工程造价;控制管理;规范措施

建筑工程造价指的是在一项工程项目建设过程中所花费的全部费用，在该工程项目实施的过程中，有计划、分阶段的进行固定资产再生产以及形成最低量流动基金的一次费用相加的总和，对建筑工程造价的控制和管理主要是集中在对建筑安装工程费用、设备工器具购置费用以及项目工程建设所需的其他费用的管理和控制，对建筑工程的造价进行管理和控制为我国政府和业主作出正确决策有指导性作用，也是确保建筑工程在质量过关的前提下，实现利益最大化的根本途径，本文首先对建筑工程造价的现状进行分析，并对我国建筑工程造价管理和控制出现问题的原因进行总结，将其作为突破口，进而提出控制和管理建筑工程造价的规范措施。

1. 目前我国建筑工程造价管理现状

随着社会的不断发展，我国宏观调控力度不断增强，目前，我国固定资产的投资规模也不断的扩大，特别是有关建筑行业的工程队伍不断的扩增，建筑行业队伍的不断壮大也使得我国有关建筑行业之间的竞争越来越激烈，各建筑单位为了得到一份施工任务会很大程度的降低承包工程的价格，所以在我国建筑工程造价上出现的问题上并不乐观，而且由于建筑市场中相关的法制制度并不完善，管理也存在一定的漏洞，导致很多建设单位在工程发包时采用肢解工程的方式将其发包，却忽视了建筑工程整体利益的实现，这个问题也是我国建筑工程造价方面比较棘手的问题，加上政府对工程造价的管理过分干预，而且管理理念墨守陈规，并不能与社会经济相适应，所以我国建筑工程在造价管理上存在很多问题，而这些现象的存在阻碍了我国建筑工程实现利益最大化的目标。

2. 影响我国建筑工程造价管理和控制的原因

2.1 建筑单位竞争激烈对合理定价造成一定程度的影响

进入21世纪，我国的综合实力不断增强，建筑事业蒸蒸日上，越来越多的建筑单位不断涌现出来，随着建筑行业队伍的不断壮大直接导致我国有关建筑行业之间的竞争越来越激烈，各建筑单位为了得到一份施工任务会很大程度的降低承包工程的价格，而忽略科学、合理的造价，加上一些招标单位对招标条件越来越高，所以无法对建筑工程造价作出合理的控制。

2.2 建筑工程肢解发包现象严重对工程造价有一定程度的影响

由于我国建筑市场中相关的法制制度并不完善，管理也存在一定的漏洞，导致很多建设单位在工程发包时采用肢解工程的方式将其发包，却忽视了建筑工程整体利益的实现，这个问题也是我国建筑工程造价方面比较棘手的问题，因为总包单位不能到现场同时对每一领域进行统一的管理和控制，也无法合理协调和安排各阶段的进度，便导致了在施工过程中有很多无形的浪费，从而影响建筑工程的造价。

2.3 政府涉入管理的观念传统、淡薄对工程造价有一定程度的影响

虽然我国的建筑事业在近几年来蓬勃发展，但是在对建筑工程项目造价的管理和控制方面还存在一些不足，在对建筑工程项目造价的管理和控制时，没有站在一个全局、整体的角度来分析问题，而是固执的沿用传统、落后的思想来对工程造价进行管理，加上政府涉入管理，但是管理的观念传统、淡薄，即使尝试过采取多种行政手段来进行约束和管理，但在建筑工程造价的管理效果没有时效性作用。

3. 控制和管理建筑工程造价的规范措施

针对我国目前建筑工程造价的现状，对建筑工程造价的控制和管理方面存在的问题及原因，并将其作为突破口，提出控制和管理建筑工程造价的规范措施，来维持社会主义市场的公平竞争，实现建筑工程的利益最大化。

3.1 对建筑工程造价管理的相关法律制度进行完善和规范

我国是一个法制经济社会，基于我国目前社会主义市场经济的需要，在对我国建筑工程造价进行控制和管理时必须依照法律来进行，所以对建筑工程造价管理的相关法律进行完善和规范是非常有必要的，通过健全法制、完善法规以及重视加强法制的建设，在对工程造价进行管理和控制时可以有章可循，执法必严，违法必究，只有这样才能系统的规范和约束建筑工程造价的管理和控制，与此同时，还需要对工程造价相关的法律进行完善和规范，包括资质管理办法、建筑施工企业招投标法以及施工合同法等，使得整个建筑工程造价的过程在每一阶段每一个细节都有相应的法律约束，没有漏洞。

3.2 对业主行为进行约束和规范

在建筑工程造价控制与管理过程中，业主是一个核心人物，扮演着重要的角色，在整个建设工程项目都起到举足轻重的作用，业主对建筑工程每个阶段进行决策和造价，业主的决策对一项建筑工程是否能实现利益最大化有重要的作用，所以建议政府各主管部门和建设单位相关部门重视对业主的行为约束，防止业主在建筑工程造价阶段蓄意加价等不良行为，通过法律的手段对业主的行为进行约束和规范，加强施工总承包的功能和力量，严厉打击建筑行业垄断的行为，让建筑各行业在一个公平、严肃、公正的市场上竞争。

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