城市规划师中级职称论文发表范文(2)

　　3.城市规划和开发商对城市发展的负面影响?

　　城市规划和开发商共同影响着城市的变化，科学合理的规划指导开发商的行为，开发商运用其智慧和双手筑起一座座美丽的城市。这是规划的宗旨之一，也是大家的期望。然而，如今规划和开发商都存在一定的缺陷与不足，对城市发展产生了一些负面影响。?

　　3.1 城市规划对城市发展的负面影响?

　　(一)过分的追求城市化、现代化，导致旧城颠覆性的毁灭。?

　　高楼大厦成了中国城市现代化的代名词。20世纪90年代的上海仅用了五年时间就建成了2000多座高层建筑。西安旧城中原有的建筑以低层为主，市中心钟楼、鼓楼、城楼以及城外大小雁塔等均突出于城市轮廓线上，成为城市的标志性景点;而今市内层出不穷的中高层建筑破坏了传统的城市轮廓线，重要的古建筑之间的\"通视走廊\"受阻。

　　(二)政府常任意改变城市规划，是规划的严肃性受到严重挑战。? 《城乡规划法》中规定，\"对城市总体规划进行局部调整\"只须报同级人大和原批准机关备案即可，只有\"涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的\"，才须重新审批。因此，很多城市出现了诸多问题，如将\"百年楼\"变成\"短命楼\"，这属\"局部调整\"，官员们自行决定即可。再如，对其他单位违反规划的行为已有所追究，恰恰对执行规划负有最重要职责的当地政府改变规划的行为，却没有任何追究条款。以至于出现官员任意改变规划的严重现象。?

　　3.2 开发商对城市发展的负面影响?

　　(一)开发商各自为政，缺乏统一性和一致性。开发商之间的关系更多地是竞争，较少合作。开发商都希望自己的产品是最好的，他们拿出的产品总是想比周围的产品更好，而不会将自身融入已经存在的产品及其环境中，他们追求特别、新颖，以吸引客户的眼球。这就导致了相邻的居住小区或者建筑物的风格迥异，甚至相互冲突，缺乏一致性和统一性。?

　　(二)社会责任感不够强。从整体上来看，房地产商从社会获益颇丰，可他们的社会责任感却有待加强。他们囤积闲置土地，将土地增值据为己有;国家出现灾难时，他们没有伸出援助之手;开发房产是不按照城市规划的规定，欺骗购房者和政府。?

　　(三)社区、建筑的风格缺乏亲和力。?

　　开发商建造了一大批没有花园的\"花园别墅\"密不透风的混凝土森林式的\"都市广场\"。有时建筑师也推波助澜，大手大脚地花钱堆砌，建筑亲和力荡然无存，只令人感觉其高贵威严而无法接近。建筑偏偏追求窗口的意义，造成了不顾国情、盲目攀比、追求豪华气派的风气。玻璃幕墙、塑铝板、磨光花岗石等高等材料铺天盖地，进口材料设备设施随处可见，看上去面光光，住进去心慌慌。

　　三、结束语?

　　城市开发与建设不单纯是改善了人们居住的环境，更在改变着人们的生活方式与生活习惯。伴随着城市化的快速推进，城市基础设施日趋完善，生态环境建设蔚然成风，城市的建设与开发已经成为中国快速向现代化、国际化、生态化方向迈进的主动力。房地产企业采取措施，塑造中国房地产的品牌形象、迎接中国如何面对城市化浪潮，最终实现开发商、购房者双赢。

　　参考文献：?

　　[1]金平.中国城市规划的弊病[J].重庆建筑——建筑批判，2006，(1).

　　[2]赵逸中.给任意改变城市规划\"踩煞车\"[N].人民网-人民日报，2008，(4).?

　　[3]陈志平.规划改变城市形态[N].北京现代商报，2003，(4).

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