智能小区与信息技术的融合

摘要：智能小区与信息技术的融合构成了一种先进的自动化系统，本文系数了智能小区自动化管理系统的组成，阐述了其为小区居民所带来的便利，是现代住宅小区的发展新趋势。

关键词：智能小区;信息技术;计算机

引言

在如今的信息社会，随着我国经济社会的发展和国家住房制度的变革，人们的生活水平日益好转，住宅小区的信息化程度也越来越高，这必然引发人们在家庭住房需求概念上的剧烈变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的室内装饰向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，以追求更高的精神层次和生活境界。现在的人们逐渐对智能化小区所具备的条件达成了共识：居民足不出户就可以进行网上购物、网上医疗诊断、参观虚拟景区和图书馆、点播VOD家庭影院，乃至于在工作单位遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整;当家庭中发生安全报警(包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路或互联网查询和确认家庭中的安全状况。

一、智能小区与信息技术的融合

智能小区与信息技术的融合构成了一种先进的自动化系统，它依托先进的设备和科学的智能化管理，利用计算机及相关的最新技术，将常规的建筑技术与计算机技术、只能控制技术、通讯与信息解析技术、多媒体播放技术等先进技术相结合。保证了节约的能源，降低了运营成本，提高了住宅小区基础设施管理、安全防范管理以及信息服务等方面的自动化程度和综合服务水平，为小区居民提供了安全、舒适、便捷、高效和信息高度通畅的居住环境。智能小区融合了先进的计算机控制的IC卡技术，住户凭借一张IC卡就可实现身份认证，出入社区大口、车库、利用自助查询处理终端开展社区事务投票表决，同时可以作为\"智能钥匙\"出入楼门，打开居民的大门、房间，还也可以作为钱包使用，缴纳物业费用，在小区内的健身房、超市消费。

二、智能小区自动化管理系统组成

智能小区自动化管理系统包含以下子系统：

2.1智能物业综合管理系统

根据专业、标准的物业管理流程设计的物业综合管理系统，有效规范物业管理的内外运作，切实降低了物业管理运营成本，提高了管理水平和经营效益。该系统是针对物业管理过程中的住房信息管理、小区居民管理、物业收费管理、公告信息管理、运行维护管理、小区公共设备管理、环境管理的数据录入、修改、处理、管理、查询、分析、汇总，以及小区各智能化系统的数据采集与集成管理、小区居民卡管理、消费数据结算等许多方面而设计的，具有结构清晰、功能全面、界面友好、操作便捷、易学易用等特点。系统性能稳定有效，能显著提高物业管理效率，降低经营成本。

2.2智能停车场信息管理系统

智能停车场信息管理系统是一个以非接触式IC卡为车辆出入停车场凭证、用计算机对车辆的收费、车位检索、保安等进行全方位智能管理的系统。在停车场，车辆经车辆检测器检测到车辆后，车主把非接触式IC 卡在出入口控制机的读卡区划过，读卡器就能读卡并判断该卡的有效信息，同时将读卡信息送到管理计算机和收银计算机处，计算机自动显示对应该卡的车型和车牌，且将此信息记录存档，门禁机予以放行。

2.3小额消费支付系统

小额消费系统由社区IC卡、非接触式消费POS、消费管理软件组成。居民只要持卡，即可在小区内部的超市、健身房、居民会所等进行消费，同时可以作为会员卡、贵宾卡使用，方便上述场所的内部管理，体现居民的尊贵地位。

2.4家庭门控防盗报警系统

系统主要由家庭防盗现场系统、小区总控报警通讯系统组成。窃贼试图破门而入或从阳台闯入，被动红外探测器就会探测到动作，保安中心立刻接收到警情，避免发生报警后没有人处理的情况。小区中心还可以同公安局联网，实现联动报警。

2.5自助查询系统

自助查询系统基于多媒体技术设计，图文并茂，具有动画、语音提示，操作人性化。具有社区信息调整功能，可以实时发布社区的调整;具有物业管理信息调整功能，实时发布小区物业管理费用列支情况、物业管理人员考核情况、公共基础设施的新建、使用、维护情况等;具有社区事务表决功能。居民只需在闲暇时在计算机控制的自助查询终端上插入自己的居民卡，即可对小区的费用收取、新建项目等社区事务进行投票表决;具有广告信息发布功能。

2.6电子公告系统

电子公告系统由户外电子显示屏，信息维护系统组成。在社区的醒目位置设立大型电子显示屏，发布停电、停水、停煤气等与居民日常生活息息相关的信息。公开物业缴费、催缴通知，社区活动通知等。明显比纸制公告、输入、发布更为便利。公告更为显目，便于居民观看，同时美观大方。即可方便居民的生活、娱乐，也可提升物业管理形象

2.7水电气表远程抄表系统

三表管理系统能够实时地将各住户家中的三表(电表、水表、煤气表)的数据统计、传输到物业中心。

三、结语

为适应新时期国家加快住宅建设发展的大好形势，增强智能小区住宅建设的科技含量，很有必要在结合国内外智能住宅现状和发展趋势的基础上，把先进的监测、控制和布线产品设备进一步集成，打造出适合我国国情的住宅小区智能化管理系统。此类系统既照顾到智能小区的现行建设和长远的发展，也兼顾了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性和住房经济性，具有较好的推广前景。

转载请注明来自：http://www.uuqikan.com/chengshiguihualw/4510.html