方案优化对建筑工程造价的影响及方法(2)

4、实现工程方案优化的措施

方案优化不仅是提高工程作业效率的基础，也是不断降低工程造价的有效策略，其对于建筑工程的影响作用在不断加速。考虑到实现工程造价的科学性，满足节约资金投资的要求，工程单位应当在项目的前期阶段就采取必要的工程方案优化措施，为后面的施工作业指明正确的方向。

1． 合理规划，有序进行。建筑理论中对于设计工作的定义为: "设计是建筑工程项目的总指导，设计的内容涵盖了工程大大小小的范围，设计方案决定了现实的施工策略。"因为设计阶段所包括的内容形式多样，在设计阶段加强方案的质量控制对于造价控制管理意义重大。加强造价控制管理需要将工作重点放在建设之前的设计阶段中去，对于工程方案必须要采取有效的处理，保证方案更加科学可靠。这样在达到建筑使用标准的前提下，还能降低工程资源的消耗，维持良好的工程精度，从多个方面对工程造价严格控制。优化设计时需将力学概念和优化技术完整结合起来，参照业主明确的要求与使用性能，利用合理的分析和计算手段获得最佳的工程设计方案。

2． 造价控制，资金为本。从具体施工过程看，导致建筑工程造价控制不达标的因素是多个方面的，比如设计变更、费用索赔等。这就要求投资方对每一分部分项工程资金结算进行严格控制，使最终工程决算金额控制在初步设计概算内，确保投资成本最低化。有效控制成本造价必须坚持"资金为本"的理念，积极创建全面的财务监督体系，这就需要工程单位财务、人力等各个部门共同努力。公司的资金管理应该依赖于设计单位、监理单位两方面作用的发挥。当工程双方签订了合同之后，要把合同作为企业合作的法律依据，作为企业进行经济活动的行为准则。工程双方的管理者在签订合同之前需要对合同内容进行审核，维持合同内容的法律作用。

3． 施工组织，合理设计。优化组织设计、控制工程造价等内容都属于工程造价管理的范畴，这是现代建筑行业经济与施工技术的有效整合过程。需要采取的工程措施包括: ( 1) 资料。收集各方面的工程资料，对需要设计的内容熟练掌握，根据现有的资料进行施工组织设计。

( 2) 图纸。按照设计图纸要求，以施工技术资料为依据开展施工组织，同时关注相关方的要求，确保选择方案的科学性。( 3) 关系。建筑工程关系通常都是指工期、质量、安全、工艺等四个方面的关系，工程企业需要结合自己的具体情况，结合现有的技术水平、施工工艺、机械设备等，对工程设计方案进行全面优化调整，真正做到少投入、高效益。

4.结束语

目前设计市场比较混乱，优化设计是有必要的，是投资方，建设方的追求，也是优秀设计团队和优秀设计师的追求。优化设计有利于节省成本。设计费一般为基建投资的l％～5％，但是对投资的影响却高达75％以上，在满足同样功能的条件下，结构优化设计可降低工程造价可达10％～30％。结构优化带来的主要意义是：使建筑功能更为合理、结构安全度与抗震性能得到提高，节约工程造价，缩短工程工期及推广和利用新技术。

参考文献

［1］刘向明． 设计阶段工程造价的控制初探［J］． 广西大学学报．2007( 9) ． 296 － 298．

［2］黎桥． 浅谈我国工程造价管理的现状及发展对策［J］． 水利水电工程造价，2007，12( 4) : 1 － 3．

［3］杜景艳，张民． 浅谈建设工程造价控制［J］． 建筑与预算． 2007( 4) ． 12 － 13．

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