试论我国房地产开发中存在的问题及对策(2)

4、规范房地产开发企业及相关企业的行为。当前，很多房地产开发企业开始出现不规范的开发与销售行为，囤积好房源、隐藏房屋信息，欺诈消费者以及中介机构操作不规范等问题频频出现，因此笔者提出以下几点建议：

建立企业的信誉档案。要加大力度推行房地产开发企业诚信等级评定制度，在此基础上，要建立企业信誉档案，将企业的身份登记、良好行为记录、不良的行为警示、优质产品介绍内容，在网上公布，建立企业信用管理信息系统，进入系统的信息，不仅作为主管部门评定企业好坏的依据，还要向社会公开，从而扶持一大批信誉良好的企业，治理整顿那些信誉差、经营管理不善的小企业。

综上所述，我国的房地产行业目前还处在起步发展阶段，各方面的发展还不尽完善，针对行业内以及开发工程中所出现的问题，相关主管部门应加强行业监管，完善相关法律法规，使各行业各部门严谨、有序的融入房地产行业，推动我国房地产行业的健康发展。

参考文献：

[1]卢铿，关于文化与地产之间关系的探索，中国房地产报2003年

[2]陈劲松，新都市主义。CONDO与小户型，北京，机械上业出版社2002

[3]谢家瑾。当前全国房地产市场现状和发展态势分析[J]。浦东房地产，2001.

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