论住宅建筑设计中存在的问题(2)

多层住宅的顶层可做跃层式住宅,可以扩大居住面积,丰富住宅建筑造型,并解决顶层排水问题。对于使用面积在70m2~80m2的大众住宅不宜选择跃层式住宅,以减少户内楼梯占据的有效面积。

7.2　\"欧式\"成风

一些地区住宅外观欧式成风,许多开发商不惜重金,在住宅外部做繁琐的欧式装饰,在顶部做几层高的穹顶,而且没什么使用功能。另外目前建筑市场不规范,现代建筑设计的不到位,造成人们对现代建筑有看法,又没有别的好形式,因此还是认为欧式好。而且欧式建筑不利于现代化施工,造价高,一些人对欧式建筑做法不熟悉,一味拼凑,设计不伦不类,建筑效果很差。

八　住宅的可持续发展

8.1　缺少存储空间

现在的中国正在与世界经济接轨,这也对开发商和建筑设计师们提出了新的课题,要适应新的市场变化,必须采取新的方式应对当前出现的新问题。在今后的住宅设计中,建筑师们应充分考虑储藏空间的问题,解决存储空间的最好方法是建造内置的壁柜,让住宅设计更符合用户的要求。

8.2　缺少必要的电源插座、电话接口

随着高科技的发展,家用电器以及电脑和家庭办公用品的普及运用,住宅设计在这方面的设计缺陷就显现出来了,房间内缺少电源插座和电话接口,让在家办公一族和回家娱乐游戏的大人和小孩颇为苦恼,自己再在家中布线,不但造成室内线路杂乱,影响室内整洁美观,而且还存在不安全的隐患。

8.3　住宅的灵活性和适应性

大开间住宅户内无承重墙,可灵活分离,在设计上留有可改造余地,而又不至于伤筋动骨破坏结构,住户可根据自己的需要对空间进行分隔,因而具有灵活性和适应性,是一种较好的可持续发展的小康型住房模式。大开间住宅问世以来,在国内一些城市如上海、常州的居住小区中应用,取得很好效果。建筑学专家通过对爱建上海新家园、新江浦公寓等大开间住宅的调查发现,住户非常满意这种大空间的可灵活布置的住宅,并发现入住后户内的平面分隔布局户户都不一样。可见,大开间住宅空间划分的灵活性深受人们的喜爱。但目前在我们国家这种可灵活分隔的大空间住宅还很少,远远不能满足人们的需求。

九 结束语

以上是住宅设计中的几个常见问题,而且这些问题确实给人们的生活带来了不便,有些甚至是《住宅设计规范》所不允许的。广大的房地产开发商和建筑师们要认真贯彻\"适用、经济、安全、美观\"的建设方针和\"以人为本\"的指导思想,设计出更适合消费者的住宅。

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