房屋建筑渗漏水质量通病防治措施(2)

2.加强墙面排水。加强阳台、雨棚、落水管等部位的排水及检修可以有效防止由此引起的外墙渗漏。

3.提高墙体材料的抗渗能力。最有效的措施是提高密实度，但同时也增加了墙体的自身重量，降低了墙体的保温性能。

4.控制墙体的裂缝。 外墙无论采取什么结构形式，很难完全避免裂缝的产生。封堵洞口时，要认真清理曝匿处的砂浆及杂物，保证退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线。

5.瓷砖贴面，粘贴外墙瓷砖。可有效防止外墙渗漏。应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理，避免外墙砖脱落以及灰缝进水引起的温差渗透。

6.用涂膜防水涂料。采用外墙涂膜防水材料在整个墙面形成一层完整的无缝防水层，材料的质量直接影响对外墙的保护效果。只有形成一定厚度的弹性涂膜才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。

7.生产厂家应大力改进生产技术和生产工艺， 积极开发新型主导防水材料和 专

业防水材料，严格保证材料的生产过程，提倡质量认证，保证材料产品的质量。同时加大打击假冒伪劣的力度，力争杜绝一切以次充优的材料。

8.国家应经常下发关于治理屋面渗漏和关于提高防水工程质量的指导性文件及强制性条文，开发单位等各建设主体应认真贯彻国家的有关法规、条例、规范及文件，加强防水意识，改善投资体制。

9.完善房屋的管理、维修及保养，加强对物业管理的重视。配置足够的人力、财力和物力，建立相应完善的物业管理体系。加强精神文明建设，杜绝 \"回扣\"以及工程层层转包等不正之风，解决工程建设资金不到位和互相拖欠等问题。

结束语

造成房屋渗漏有多个面的原因.目前根治房屋渗漏的问题必须通力协作，多方面配合，体现以政策为指导、材料为基础、设计为前提、施工为关键、维修保养要加强的综合治理原则。同时工程监理单位重视采取有效的监理防治措施，加强监理力度，从根本上避免质量同题。

参考文献

【1】张建荣.浅谈防止裂缝渗漏的施工技术措施.内蒙古石油化工，2007

【2】胡逢成.房屋建筑渗漏水的治理实践【J】.铁路建筑.2006.

【3】宋晓华.房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治【J】青岛建筑工程学院学报.2005.

转载请注明来自：http://www.uuqikan.com/jianzhushejilw/6112.html