二十世纪70、80年达国家住房政策转折的判断(2)

从别的研究者的研究与一些国家住房政策的实施中可以看出住房短缺的解决与住房质量改善的需要是这些住房政策转变的原因。

各国住房政策采取的形式主要有提供公共住房与提供补贴两种。下面主要从住房政策的形式来研究发达国家住房政策的转折。研究发达国家70年代住房政策在公共住房供应与住房补贴上出现的变化。

三、实例研究——美国

表1显示美国公共住房开工量从70年末期开始下降。86年开工的公共住宅只有1700套(见表3-3);以套数计的公共住房开工量占全社会住房开工量的比例在80年代初期达到高峰后下跌至86年的不到0.1%。

表1：美国公共住房年度开工量及其比例

年份

1977

1978

1979

1980

1981

1982

1983

1984

1985

1986

公共住房开工量（万套）

1.46

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