建筑设计评职范文浅析绿色建筑发展策略及评价(2)

　　5)缺乏严密的行政监管体系

　　不少地方对建筑节能和绿色建筑工作相关的行政管理职能尚未予以高度的重视，尚未将其列入政府承担公共管理职能的组成部分。各级政府在\"三定\"方案中均没有相关的职能和编制，管理薄弱，个别地方甚至放任自流，导致政府管理部门缺位，该管的没管住。十多年的工作实践表明，必须把节能与绿色建筑工作列入各级政府的工作目标，利用法律、行政、经济等多种手段进行强有力的引导和干预。

　　三、我国绿色建筑评估体系

　　发达国家绿色建筑评估体系的发展为我国绿色建筑的发展提供了经验积淀，这里所提到的《绿色奥运建筑评估体系》就参考了国外的CASBEE评估体系。

　　我国内地于2003年8月由清华大学、中国建筑科学研究院等九家科研院所联合推出《绿色奥运建筑评估体系》，它是我国首个真正意义上的绿色建筑评估体系，也是我国第一个为北京奥运场馆建设量身打造的\"绿标\"。一其具体研究内容为:根据绿色建筑的概念和奥运建筑的具体要求，制定了奥运建筑与园区建设的 \"绿色化\"标准，研究开发，针对这一标准的、科学的、可操作的评价方法。

　　《绿色奥运建筑评估体系》参考结合国外众多的绿色建筑评估体系并有自己的特点，评估体系分4个阶段:规划阶段，详细设计阶段，施工阶段和验收与运行管理阶段。根据每个阶段的特点制定了相应的评估体系。通过对各个阶段的控制，保证最终绿色建筑的实施;评估体系采用Q和L这两个指标，Q (Quality)指建筑环境质量和为使用者提供服务的水平L (Load)指能源、资源和环境负荷的付出。它追求的是最小的L下获得最大的Q。

　　《绿色奥运建筑评估体系》既可作为评估工具，又可作为设计参考，它的诞生对我国绿色建筑产业的发展有着正面而积极的作用。较之以往的评估手段，它有着评价科学、易操作等诸多优点。但同国外成熟的绿色建筑评估体系相比，我国的绿色建筑评估还有很长的路要走，建立一套符合我国国情、应用范围较广的绿色建筑评估体系是当务之急，也是本文进行绿色建筑评估体系设计的根本目的。

　　四、 绿色建筑开发与管理模式的有效探索

　　为了推动绿色建筑的发展，建立一套有效的绿色建筑开发与管理模式是非常重要的。绿色建设的开发和管理必须走政府激励和市场调节相结合的道路。首先由开发商向政府主管部门申报，提出绿色建设方案及设想。政府主管部门经过初步审查后将该项目备案，然后委托具有相应资质的第三方机构跟踪该项目的建设过程，并根据该项目在规划、设计、施工等过程的情况对该项目进行绿色性能的综合评价，将结果分成不同的等级。政府针对不同等级的绿色项目采取不同的激励措施，同时评价结果也可以作为市场选择的依据，开发商通过政府的优惠政策和对称信息下的市场选择获得应得的投资回报。

　　五、结束语

　　本文作者全面分析了我国绿色建筑及其评估体系的发展现状，并剖析出阻碍我国绿色建筑发展的关键问题，即绿色意识薄弱，政策法规操作性差，缺乏有效的激励机制等等。针对这样的现状，提出了要基于我国国情发展绿色建筑的观点，并给出要树立绿色建筑理念、发展绿色建筑技术体系、增强政府政策扶持等有效的发展建议;同时，基于建筑全生命周期，运用矩阵法和层次分析法构建了绿色建筑评估体系。这些研究工作将对于我国绿色建筑的发展起到重要的推动作用。

　　绿色建筑已经是未来世界建筑的发展趋势，虽然这是一条漫长而艰巨的路，相信绿色建筑一定能推进城市走向持续发展之路，达到人及建筑与生态环境三者和谐共处，永续发展。

　　参考文献：

　　1、魏太兵，马恒升，朱长征，绿色建筑评估体系的可持续发展[J].山西建筑，2005(3)

　　2、董宁，建筑环境评估体系及比较[U]建筑学报.2005 (3)

转载请注明来自：http://www.uuqikan.com/jianzhushejilw/5018.html