民用建筑墙体裂缝问题探讨

摘 要： 砖混结构顶层墙体裂缝问题是民用建筑中的一个普遍存在的问题，要想最大限度的减少裂缝的产生， 就要充分掌握裂缝的特征及其产生原因是前提， 近而妥当处理结构设计中的问题， 采取必要的预防措施， 并对出现的裂缝进行及时的修补。

关键词：民用建筑结构设计 墙体裂缝 修补措施

结构设计是建筑工程设计中的一个重要环节,在实际设计工作中,我们常常会遇到一些虽然普通而常见,但却十分棘手的问题,譬如砖混结构顶层墙体的裂缝问题。在砖混结构住宅的施工中,顶层墙体易产生裂缝,这些裂缝往往有某些共同的特征,其产生的原因却是由多种因素造成的,这就对设计提出了要求。怎样设计才能能减少裂缝的产生呢?首先,分析裂缝的征及其产生的原因是前提,近而妥当处理结构设计中的问题,采取必要的预防措施,并对出现的裂缝进行修补。

一、 砖混结构房屋墙体裂缝产生的主要原因

结构物在实际使用过程中承受两大类荷载，即外荷载和变形荷载(温度、 收缩、 不均匀沉陷)、 统称为广义荷载。 裂缝的主要成因有： (1)由外荷载的直接应力引起的裂缝;(2)由外荷载作用， 结构次应力引起的裂缝; (3)由变形变化引起的裂缝三大类。 根据工程实践和统计资料， 属于由变形变化引起的裂缝约占全部可遇裂缝的 80%以上。

1、 温度变化引起的裂缝

砌体结构房屋温度裂缝是指由于温度的变化引起材料热胀冷缩，在约束条件下产生的裂缝。 温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。 最常见的裂缝是在硷平屋盖房屋顶层两端的墙体上。 如在门窗洞边的正八宇斜裂缝和少量倒八字形裂缝; 平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝， 以及水平包角裂缝;女儿墙根部由于受到层面伸长或缩短引起的向外或向内的推、 拉力，使女儿墙根部墙体外凸或女儿墙外倾的现象形成水平裂缝; 门窗洞口处或楼梯间薄弱部位由于温度上升， 或楼房过长， 末按设计规范要求设置伸缩缝而产生

的竖向裂缝等等。由温度变化引起的裂缝的特点是：

(1) 裂缝一般是向阳面重、 阴面轻;

(2)一般裂缝多集中于顶层， 个别裂缝扩展到下面一至二层;

(3) 内外纵墙及横墙的裂缝多集中在墙体的两端部;

(4) 裂缝宽度随温度升高而加宽， 属于 \"升温裂缝\" ;

(5) 温度裂缝一般在竣工后一年内开始出现，在夏季日温度数高时， 裂缝宽度达到最大， 以后逐渐稳定。

2、 地基不均匀沉降引起的墙体裂缝

地基不均匀沉降引起的裂缝分布与墙体的高宽比有密切关系，因横墙的宽度大于纵墙， 所以大部分裂缝发生在纵墙上;地基不均匀沉降引起的裂缝分布与地基沉降分布曲线密切相关，当沉降分布曲线为凹形时， 裂缝较多地发生在房屋下部， 裂缝宽度下大上小;当沉降分布曲线为凸形时， 裂缝较多的发生在房屋上部， 裂缝宽度上大下小。另外地基不均匀沉降引起的裂缝分布与墙体的受力特点密切相关，在门窗洞口处， 平面转折处， 层高变化处， 由于应力集中， 往往容易出现裂缝。裂缝的形式有正八字缝、 倒八字缝、 斜裂缝、 竖向裂缝、水平缝等。共同的特征是：

(1) 下层多， 上层少; 纵墙多， 横墙少; 外墙多， 内墙少; 斜向多， 竖

向少;

(2) 在层数不等的建筑中， 斜裂缝一般产生在低单元墙上靠近高单元的附近; 平面比较复杂时， 多在转角附近;

(3)倾斜方向是由沉降较大的一边自上而下向沉降较小的一边发展。

三、 预防措施

根据上述墙体裂缝的特点和原因分析，顶层砖墙的温度裂缝可以从设计与施工两个方面加以控制：

1、 设计方面： 从建筑设计方面考虑， 建筑平面布置力求简单、 规则， 不宜有太多凹凸， 以防温度应力集中导致墙体裂缝。房屋的长高比应控制在允许范围以内。建筑物长度要符合温度伸缩最大间距要求， 以保证房屋的整体性， 防止墙体由屋面变形集中产生裂缝。纵墙端部尽量少设门窗， 且门窗洞不宜过大， 以增加砖墙的抗剪面积， 提高其自身抗剪能力，同时可减少门窗洞口处的应力集中。 温度裂缝主要是由屋面板、 圈梁、 砖墙本身的温度变形及相互间的温差引起的。屋面保温(隔热)层的效果好坏直接影响顶层砖墙的裂缝程度。所以，屋面保温(隔热)层一定要符合热工要求。对于保温屋面， 保温材料的性能及施工方法要符合规范要求， 且保温层厚度要适当加大， 满足保温效果。从结构方面考虑， 应提高顶层墙体砂浆砌筑强度(顶层砂浆不宜低于 M5)， 以提高砖墙自身抗剪能力。所有横墙、 纵墙顶层均应设圈梁， 以加强其整体性。 但顶层圈梁特别是纵向圈梁高要做得尽量小些， 以减少圈梁与砖墙之间的相互约束， 继而减小屋面板变形对砖墙的水平推力。 加强顶层构造柱， 顶层砖墙除满足抗震要求需设构造柱外， 在两端墙体中增设抗裂构造柱， 保证房屋纵向端部第一、 二开间范围内， 横墙与纵墙交叉处均设构造柱， 以增强顶层墙体刚度、 整体性及其延性， 大大地提高砖墙的抗剪能力。据试验，同样尺度的一片墙两端设构造柱后， 其抗剪能力提高一倍左右。

2、 施工方面： 施工单位必须选用合格的保温材料。 屋面保温层含水率必须大于 5%， 并严格按施工操作规程施工保温层， 确保屋面保温层的热工要求。同时， 屋面保温(隔热)层要覆盖包括外挑檐、 阳台、雨蓬在内的整个屋面。目前， 普遍存在的问题是保温(隔热)层覆盖范围不够广， 屋面挑檐、 阳台、 雨蓬顶面往往无保温(隔热)层， 这样外墙上屋面檐、 阳台、 雨蓬板直接受阳光辐射， 造成温差过大而产生过大的变形， 导致外纵横墙端部裂缝， 也加剧了端部横墙的水平裂缝。因此， 一定要保温(隔热)层的质量及其覆盖面。 另外， 屋面最好做防护层。 找平层要每隔 6 米设分隔缝。 找坡层所用材料的含水率要严格控制， 这样可以防止屋面板产生较大的变形， 减少屋面温度应变与墙体温度应变产生的应变差。 还要保证墙体的砌筑质量， 砂浆的和易性和饱满度要符合施工规程要求。

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