在商品房房产面积测绘上应注意的关键点(2)

3.3 对于局部低于2.20m的斜坡屋面，因为很难确定2.20m层高的准确位置，可采用层高=净高+楼板厚度，只要知道楼板厚度和净高，就可以算出层高。楼板厚度一般为0.15m，实地测绘时可量取净高2.05m的位置或量取坡底的净高、坡顶的净高及坡底到坡顶的平距，推算出2.20m的位置。

4.结束语

由此可见，在房产商品化后的今天，房产已成为一项数额巨大的财富，房屋面积测算则更是房屋产权人极为关注的。房产面积测算精度的高低，直接影响到房屋产权人的财富得失。因此，对于我们从事房产测绘的工作者来说，采用科学的测绘方法及提供准确的房产测绘成果，才能有效的保护房屋产权人的权益。

参考文献：

[1]房产测绘管理办法.中华人民共和国建设部.国家测绘局令第83号,2001.5.1

[2] GB/T 17986-2000 房产测量规范.第1单元：房产测量规定

[3]苏房政(2006)8号苏州市房屋权属登记面积计算规则

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