综述住宅小区人员掩蔽工程设置部位

提要：本文在日常设计工作的基础上，对目前常见的几种类型住宅小区配建的人员掩蔽工程如何结合小区楼宇进行设计做了小结，供相关人士参考，目的在于为以后的设计提供指导，尽可能的设计出各方都比较满意的人防工程。更加方便地供人们使用。

关键词：住宅小区，人掩工程，不同类型，分类设计，

近几年，随着我国经济的高速增长，城市化进程的不断加快，城市用地日益紧张。在大中型城市，项目的建设除了不断向空中发展外，还不断向地下延伸，地下空间的利用得到了迅猛的发展。从最常见的住宅小区，到大中型商业，到各类办公楼，地下室的规模越来越大，常开始出现十万平方米以上的地下室。同时层数也已经逐渐从地下一层发展到地下二、三层，甚至是四层。

根据我国现行的有关人防工程的法律法规，地下空间的使用，一般都需要配建一定面积的人防工程。对于住宅小区而言，最常见，也最大量配套建设的就是人员掩蔽工程，特别是二等人员掩蔽工程。本文着眼点就在于此类工程。

常见的多数地下室由于四周几乎没有窗户采光和自然通风，因此规范对防火分区及疏散的要求比地面上要更加严格。在此基础上，人员掩蔽工程还要结合平时功能设计，无疑更增加了难度。人掩工程的设计最重要的就是要与平时的使用、防火疏散结合好，一方面做到对平时使用功能尽可能小的影响;另一方面，也要保证在临战状态下，可以比较迅速地进行临战转换，完成既定的战时功能。

根据目前我们设计中常遇到的几类住宅小区情况，我们做了一个小结，总结出以下几类设置方式，供相关人员参考。

第Ⅰ类：住宅为多层混合结构的住宅小区。此类小区，在一般的大中型城市因为用地的紧张而日益减少，只在城市远郊或者在城镇住宅中还占据一定比例。此类住宅一般设置一层地下室或者半地下室，由于主楼的墙体是承重结构，需要落到地下室中去，从而导致地下室或者半地下室开间比较狭小，空间比较局促，不利于布置人掩工程所需的各类用房及管线。因此此类小区不适合将主楼下部地下室中作为人掩工程。一般采取的设计方式是在两栋楼或者多栋楼的中间，设置满足要求的人掩工程。次要出入口可以结合住宅的某单元楼梯设置，主要出入口可以利用汽车坡道出入口或者在主楼倒塌范围外另行设置。

第Ⅱ类：住宅为独立别墅，联排别墅等别墅类小区。此类小区，一般主体地下室都是划分给上部各家各户，或者赠送给一层用户使用。往往跟上部空间是相同的，地下空间无法封闭，且主楼下空间比多层住宅地下室更加狭小，几乎无法作为人防空间使用，因此人掩工程也不应设置在主楼下方。它的做法可以参考上文中Ⅰ类小区的布置，有所不同的是，别墅类楼梯私密性较强，或者就是私家楼梯。因而次要出入口一般也很难借用主楼楼梯，需要另行设置。幸好由于别墅区总面积一般不大，配建的人防面积较少，需要额外增加的楼梯也较少，对小区的影响有限。

别墅类小区一般都会有较大面积和装修考究的会所。会所一般是框架结构，跨度较大，空间较为宽敞。因此也有项目将人掩工程设置在会所的地下室中。这种方式不普遍存在。而且，这样的布置还需要得到当地人防主管部门的同意，仅做为一种设计思路供大家参考。

第Ⅲ类：高层住宅为主的住宅小区。此类小区涵盖面较广，包含全部是小高层或者高层住宅的，以及大部分是高层还有一些是多层住宅的小区。这种小区是目前大中型城市中最大量，最常见的建设形式。相对应的人掩工程设置也是最复杂，最多样化的。

此类小区一般要求在建筑主体下，根据一层建筑的投影面积，设置俗称\"满堂红\"人防地下室。当主楼下方不建设而易地建设时，需要缴纳一定的费用。此类小区除了各栋主楼设置地下室外，一般会设置面积较大的地下汽车库(简称大地库)以满足日益增加的停车需要。这样一来，就存在着大地库与主楼地下室如何衔接的问题。在实际设计中，根据我们常接触到的布局形式，可以分为以下几种形式：

(1)：主楼设置一层地下室且为半地下室时，半地下室一般做自行车库使用。由于人掩工程不允许顶板高出室外地面，因此此类项目的人掩工程不可以设置在主楼内，只能设置在大地库中。设置方式同Ⅰ类住宅小区。

(2)：主楼设置一层地下室且为全埋式地下室时，此地下室一般也常做自行车库使用。此类项目由于上部主楼多为剪力墙结构，空间较大，基本能满足各类机房的设置，因此可以在主楼的地下室中设置人掩工程，但是需要核算人掩工程设置后，占用的空间及减少的自行车停车位是否影响整个小区的自行车停车指标。并且要核算各栋楼人掩工程面积总和是否满足应建设人防工程的面积。不足之处需在大地库中补足或者缴费解决。此外，由于主楼只设置了一层地下室会和大地下车库有明显的高差关系，需要设置很多楼梯衔接，不仅占用了不少大地下车库的空间，还影响到了车位的停放。设计是不能忽略此因素。

(3)：主楼设置两层地下室，负一层为半地下自行车库，负二层与大地库连接。此类住宅由于主楼负二层平时多为一些储藏空间，并无其它什么使用功能。主要是因为埋深问题跟大地库相接在一起做成整体。因此将人掩工程设置在主楼负二层是比较理想的选择，既充分利用了空闲的空间，又尽量减少了对大车库停车的影响，可谓一举两得。面积不足之处可以借用大地库部分空间或者缴费解决。与(2)类不同的是，由于主楼负二层地下室与大地库地面标高往往一致，不需解决高差的问题，省去了很多楼梯，给大地库布置带了更多的便利。

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