浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制(2)

首先，建筑工程项目的实施阶段，要进行项目管理方式的策划。在进行建筑项目管理方式的合理选择主要就是可以通过这种策划来合理有效的控制建筑工程的质量，进度以及投资等目标。 在深入了解设计图纸和设计要求，这对于可能出现的工程费用的变化大的部分要进行重点的工程造价的控制。 因此，造价专业人员对建筑项目的实施过程要有着全面的了解和跟踪，在对经济技术的改变，更加及时的进行经济技术的比较，更好的对工程造价的预测和分析，严格控制工程中对设计及造价的变更。 在建筑工程的施工前，应组织施工人员到现场进行踏勘，以便更好的了解设计意图，进行交流，促进技术的交底，这样可以防止在工程施工中有着不应有的返工，费时费力，尤其是涉及费用很高的设计，应经设计单位以及建设单位的现场代表、 监理公司 、施工单位等几方在现场核实，及时的交流，进行技术经济的比较，避免合同意外的费用支出。 还要做好有效的施工现场的记录，这样可以更好的制定现场签证的管理制度，完善现场的签证管理，最好坚持做到工程签证随做随签，杜绝日后签证这样的现象，让签证尽可能的量化，防止含糊不清的签证完善工程施工的记录，有效的保管好好各种样的文件以及图纸，施工变更图纸，处理随时可能有的索赔提供依据。

四、竣工结算的造价控制

工程竣工结算是建设工程造价管理的一个重要环节，是合理确定单位工程造价和竣工决算的前提和保障。做好工程结算的审查，应着重把握以下几个主要环节：

1、认真熟悉图纸，分析竣工资料，核实工程数量，对于未做的工作内容在结算时应予扣除。

2、审查现场签证的真实、合理性。审查签证单的内容与设计图纸、定额中所包含的内容是否重复，对于重复的项目及内容必须予以剔除。

3、严格审查施工合同。正确处理结算纠纷。审查施工合同及有关文件的工作为：核准工程结算范围，确定施工期，正确进行索赔。确定施工承包方式。审查合同其它条款的落实情况。

4、审查定额使用、政策调整的合理性、准确性，审查是否按规定的工程量计算规则计算工程量。

5、认真做好工程材料价款的结算审查。审查纠正单纯靠材料购货发票作为工程结算材料调价依据的作法，审查是否按规定计算材料差价，审查是否存在施工单位将建设单位委托购买的材料列入工程结算。

6、审查各项取费是否符合规定，是否合理准确。审查取费基数是否正确，审查是否提高取费等级，审查是否存在普通装饰工程按专业装饰工程取费的情况。

7、在结算审查过程中。正确处理审查方与被审查方的关系，保证工程结算工作顺利开展。

参考文献：

[1] 谈志平. 试论建筑工程造价中推行工程量清单报价的思考[J]. 科技风, 2009,(19)

[2] 严芳. 建筑工程造价超预算控制措施分析[J]. 科技风, 2011,(12)

[3] 陈斌燕. 试论电力工程造价的合理控制与管理[J]. 科技风, 2008,(11)

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