探讨优质工程预算造价的确定与控制分析(2)

　　三、优质工程预算造价确定与控制需要解决的几个关键问题

　　（一）预算定额消耗量调整与增加费总额双向控制

　　在编制优质工程预算造价时，应根据《建设工程量清单计价规范》和创优质工程增加费总额计算方法的相关规定，并结合不同类型项目对应分部分项工程控制其取值范围。首先，应按照市场行情的变化，调整优质工程预算定额消耗量及企业管理费，计算创建优质工程需要增加投入的费用；其次，应按照优质工程增加费费率调整控制规定，计算优质工程增加费控制总额，做到优质工程增加费调整幅度控制在规定的范围内。

　　（二）合理确定和控制性能优良的主要材料增加费

　　要创优质工程，建设施工单位在施工时应当选用性能优良的材料和设备，或经各方确认的样板材料，以突显优质工程的品牌质量。因此，在进行工程预算造价的确定和控制时，对那些在招标文件和施工合同中明确规定由施工企业按市场价格包干的材料，不得因市场的起伏变化予以调整；而对于工程中性能优良的材料，工程造价咨询单位应做好相关的调查评价，并充分与承发包双方进行沟通，以确定其合理的材料增加费。如确定计算差价的材料，不该进行调差价的决不进行调差价；按设计图纸核算定额所需材料用量或按实际核定用量；核定所报结算材料价格与市场价格差额以及按规定应计取的采购保管费；确定在所报结算中所取定的材料价格套用的是当期材料价格等。

　　（三）合理确定与控制安全文明施工增加费

　　创优质工程，则建设工程施工现场应创建建筑施工安全文明工地。因此，在编制优质工程预算造价时，应有别与一般建设工程的安全文明施工费用，而应将安全施工、文明施工、临时设施费等\"安全文明施工专项费用\"，按合格标准调整增加20%～35%计算，在工程结算中予以调整。而对于创优质工程的施工企业，还应当给予的奖励，或按施工合同约定的创建安全文明工地增加费的计价，列入施工合同总价。

　　（四）合理确定并控制采用新技术、新工艺、新材料和节能技术产品增加费

　　创新为了生存，发展依靠科技。要创优质工程，抓好工程质量，必须依靠现今的科学技术，把质量管理和技术进步结合起来。在工程中应用新技术、新材料、新工艺、新设备，既可以提高生产力，加快施工进度，节省材料消耗，减少设备数量，创优质工程；又可以降低工程造价。在编制优质工程预算造价时，应在施工组织设计大力应用新技术、新工艺、新材料和节能技术产品等，以提高工程质量，加快工程项目的施工进度，从而降低工程成本。但由于采用新技术、新工艺、新材料和节能技术产品等，在创优工程施工时，因其施工工艺成熟程度和材料供应渠道等因素的影响，而造成的工程成本增加。因此，在编制优质工程预算造价时，要对新材料和新技术加以分析，考虑必要的增加费，并加以合理的确定和控制，实现优质工程投资的最大利益化。

　　四、结束语

　　总之，在建设工程项目管理中，工程造价是建设投资的重要组成部分，是工程项目顺利实施的重要保障。因此，在创优工程中，其工程造价的确定和控制是否合理、科学，决定着工程能否创优成功，也是提高项目投资效益的关键所在。当前，国家正逐步推进优质工程建设，但要真正做好优质工程预算造价的确定和控制，还需工程造价管理部门加强优质工程造价的监督与管理，努力推进优质工程造价管理的标准化、规范化、系统化；需全体造价工作者要不断总结经验，努力推进工程质量创优，并合理确定和控制工程造价预算，以确保工程质量安全，从而最终实现工程项目的最大效益。

　　参考文献：

　　[1]刘晖英.创优质工程预算造价的问题分析[J].建材技术与应用，2009，（8）.

　　[2]李兰英，李献英.工程量清单招标的施行及探讨[J].建筑，2002，（3）.

转载请注明来自：http://www.uuqikan.com/shenjilw/1286.html