试论房地产评估理论价格与市场价格差异(3)

三 结束语：

综上所述，房地产价格的形成法则是客观的，而估价原则则是主观的。后者以前者为基础，但却是前者在估价过程中被普遍遵循的保证。因此，我国目前的状况，应该同时注重两者在估价中的作用及意义，不可偏废。

参考文献：

[1] 李春青.马文明.李建伟.《收益法房地产估价的分析与改进》[J]. 平项山工学院学报，2005，(3)：14—17

[2] 管高.《房地产收益率及有关房地产评估理论与方法的探讨》[J].中国资产评估，2003，(6)：33—36

[3] 李静.谭大璐.王亚明.《房地产三种评估价格的比较分析》[J]. 建筑管理现代化，2005，(6)：49—5 1

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